救市不等于救房价 市场对政策解读存争议

房天下综合整理  2008-10-21 07:18

[摘要] 日前,国务院常务会议安排部署四季度经济工作,要求“加大保障性住房建设规模,降低住房交易税费,支持居民购房”的政策举措引发市场对该政策解读的争议。

政府释放房产调控转向的重要信号(财经日报)

10月17日，国务院召开常务工作会议研究第四季度经济工作，在作出的各项部署中，国务院关于房地产发展的论述尤为引人注目。

总共10条的经济部署中，第十条提出“努力解决好涉及民生的问题”，国务院明确提出“加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房”，作为“解决民生问题”的策略之一。

虽然整个会议关于房地产的论述只有这么一句话，虽然关于房地产发展的议题没有单独列出来，而是放在民生问题中，和地震救灾等并列，但是国务院关于房地产市场发展的表态还是受到社会的广泛关注。因为此前18个城市的地方政府已经展开了所谓的“救市”行动。

现在国务院以常务会议的形式研究了房地产发展问题，并提出两大要求，即加大保障性住房建设和降低住房交易税费。

保障性住房建设是去年房地产调控的主要内容之一，被认为是解决中低收入阶层住房问题的良方，也是政府对住房民生责任的具体体现。这次会议再次强调这一政策，表明了政府推动政策性住房建设的决心。这是对以往房产政策的延续和强化。对于提出降低住房交易税费，则明显和去年房产调控政策的取向相反，是一个政策对冲动作。

这表明政府对住房市场的调控已经出现了方向性变化，改变以往调控、限制、紧缩的做法，逐步向培养、疏导、宽松方向转变。这是一个重要的信号。

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