朱中一：新政累积将有效缓冲房地产市场下行
房天下 2008-11-20 15:12
由中华人民共和国住房和城乡建设部主办，住房和城乡建设部住宅产业化促进、中国房地产业协会、中国建筑文化、北京市建设委员会、北京住博会科技发展有限公司共同承办的第七届中国国际住宅产业博览会（简称“住博会”）于2008年11月20日在北京展览馆盛大开幕。
搜房网于11月20日在住博会搜房展位举办“金融危机与救市新政博弈下的楼市走向”论坛，以下为中国房地产业协会副会长朱中一在论坛上的精彩发言：
中房协秘书长 朱中一
最近将近有20各地方的人民政府出台了稳定房地产市场的政策，我从来不用救市这两个字，出台房地产市场的政策，这是我们预计的。我可以坦诚的告诉大家，在我们房地产协会7月13日给发改委主任汇报中就包含了这些内容，而且我们强调的是希望政府能够根据因地制宜的政策，允许各个地方出台政策。第二点，地方政府出台的政策效果问题，政策效果有个累积效应，目前的房地产市场调整有三个方面的影响，一个是国际国内大环境的影响，一个是政策方面的影响，还有一个是房地产本生市场的规律影响，这三个影响在共同起的作用，说明政策直接的影响有多大我们还在观察，但是这样的累积一定会对市场的下行起到缓冲作用。
另外地方政策能否演变为性的政策，如果大家能够注意温家宝总理的讲话就明白了。十月份以来，政府出台了一系列的政策，就是为了扩大内需，保持整个固定资产规模，促进经济增长，保障民生，这样的指导很明确。在温家宝总理最近召开的省区市和人民政府讲话中专门讲到，地方政府要积极发挥作用，实际对于地方政府出台政策的认可，谢谢大家！
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