"金融30条"促使二套房贷松动 楼市有望回暖

房天下整合整理  2008-12-15 07:13

以担保促进中小企业贷款

“金融30条”中，有关信贷的内容就占了9条，可见加强和改进信贷服务对保增长的重要性。其中第二条明确规定：“追加政策性银行2008年度贷款规模1000亿元，鼓励商业银行发放项目配套贷款，力争2008年金融机构人民币贷款增加4万亿元以上。”

鲁政委表示，银行的信贷是顺周期的，在经济下滑的形势下，银行的信贷也具有收缩的趋势，一方面，银行的放贷冲动会减弱，虽然对于风险较小的政府重点建设项目，会积极，但是对于一些风险相对较大的项目，则不一定会放贷；另一方面，由于企业经营状况下降，企业的借贷需求会减少，而由于房价下跌，在居民贷款中占重头戏的房贷需求也会继续萎缩。因此，明年要实现信贷扩张的目标也有一定难度。

不过，在“金融30条”中，除了再次明确“区别对待、有保有压”的原则和加强对三农和中小企业的贷款支持的政策方向外，提出了一些具体措施。如第六条明确规定：“落实对中小企业融资担保、贴息等扶持政策，鼓励地方人民政府通过资本注入、风险补偿等多种方式增加对信用担保公司的支持。设立包括、地方财政出资和企业联合组建在内的多层次中小企业贷款担保基金和担保机构，提高金融机构中小企业贷款比重。对符合条件的中小企业信用担保机构免征营业税。”

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