房贷七折大银行积极小银行迟疑

房天下综合整理  2008-12-26 07:28

[摘要] 新年，又到了房贷利率调整的高峰期，由于今年下半年央行将房贷最优惠利率扩大到基准利率70%的幅度，明年房贷能否打七折成了市民关注的热门话题。为此，房天下综合整理了各大媒体的相关评论以及各大银行房贷利率的最新动态。

北京银行存量房贷可申请7折优惠

针对10月27日前贷款买首套房客户;中行工行招行称尚在等待总行细则

记者昨天从北京银行了解到,对于10月27日前贷款买房的存量客户,符合条件的可以执行7折优惠利率。北京银行也是明确表态对存量房可执行7折优惠的银行。

北京银行陆续向其房贷客户发送短信称:“根据人民银行房贷新政策,对于符合我行首次利用贷款购买普通自住房客户,可到贷款经办行进行利率浮动幅度下调的申请。”

存量房是指已被购买或自建并取得权证书的房屋。根据北京银行的规定,贷款者是购买首套住房、在征信系统中没有不良记录、房屋面积低于140平米的可以向支行申请降低利率。

“不是每个存量房客户都可以拿到7折,我们将在1月份对客户条件进行筛选,一般来说之前85折优惠的都比较容易调成7折优惠,符合条件的需要与银行签署补充合同。”北京银行客服人员称。

10月27日央行调整个人房贷政策,大原则是商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍,首付款比例调整为20％,新增个人住房贷款执行新的政策没有什么悬念,但是对于在10月27日之前贷款买房的存量贷款是否能享受7折优惠各家银行则一直未有明确表态。