房贷七折大银行积极小银行迟疑

房天下综合整理  2008-12-26 07:28

[摘要] 新年，又到了房贷利率调整的高峰期，由于今年下半年央行将房贷最优惠利率扩大到基准利率70%的幅度，明年房贷能否打七折成了市民关注的热门话题。为此，房天下综合整理了各大媒体的相关评论以及各大银行房贷利率的最新动态。

同行反应

其他银行考虑跟进

记者昨日还联系到中行、工行、招行,这三家银行均表示目前总行还未出台细则,仍在观望当中。其中一家银行人士称,各家银行执行的标准应该不会有太大的分歧,再出台的政策只会跟北京银行差不多甚至更宽松,不会更严格,条件应该也差不多。

民生银行不同支行给出了不同答复,一支行称以前享受85折利率优惠的客户在2009年1月1日起将自动转为7折优惠,另一支行则称:“不清楚情况,等通知吧。”

上海方面消息称,11月下旬,工、农、中、建等几家大银行签署一份内部协议,对于存量房贷客户以寻求利率7折为目的的无交易转按揭行为,将予以停办。以此来维护存量房贷市场的基本稳定,一些中小银行也参与到该议定中。

北京银行的明确表态已经打破了这个市场的沉静。“别的银行都开始降的话我们肯定得跟进的,不然我们的客户就会转到其他银行去了。”一商业银行北京分行房贷部的总经理听到有银行批量对客户下调利率之后表示。他表示,存量房贷业务数量巨大,如果全部由85折降到7折,银行扣除掉人力、物力成本,利润空间很小。再考虑全球金融危机,房地产行业前景微妙,不良贷款率一旦上升,银行的风险将加大。这也是各家银行一直观望,迟迟不能出台细则的主要原因。（来源：新京报）

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