北京建委：四季度高档楼盘“价量齐跌”

北京青年报  2009-01-07 10:27

昨天，市建委官方网站北京房地产交易管理网公布了去年第四季度北京市商品住宅销售均价前30名的楼盘，七星摩根广场以97487元/平方米的成交均价位居。但是和前三季度相比，四季度北京销售均价前30名的高档住宅均价已经下降到了32558元/平方米，为全年。

最贵楼盘预售均价

每平方米过9万元

昨天市房地产交易管理网公布的数据显示，去年四季度北京最贵楼盘是位于鸟巢西边的七星摩根广场，预售均价达到了97487元/平方米，超过了此前二季度北京银泰创下的最贵楼盘销售均价96177元/平方米，成为全年北京成交均价的楼盘。

而事实上，从北京房地产交易管理网公布的数据看，该楼盘在去年一、二、三季度的销售均价在前30个楼盘中并不是很靠前——去年一季度，该楼盘36026元的预售均价排在第七；二季度42671元的均价仍位居第七；三季度北京销售均价前30名的名单中没有该楼盘的身影；而第四季度，该楼盘的销售均价一跃成为全年销售均价。对此，业内人士认为，这和奥运会的成功举办以及该楼盘地处鸟巢边相关。