交房成开发商今年工作重点 有开发商备300预案

新京报  2009-02-20 09:21

[摘要] 记者从多家去年幅度比较大的楼盘的业主论坛上发现，类似的号召帖还有不少。他们均在讨论如何利用收房的时机，抓住哪些问题实现退房。有业主甚至找到了多达8种可以退房的合理理由。开发商们正面临一场“交房大考”。

【延伸·“考场”】

交房成多数开发商今年工作重点

据记者了解，去年至少有80%以上的楼盘选择了。有些开发商进行打折时，采取了相对技术性的手段，比如以产品不同，或新开楼座为理由。但有些完全是原楼座直接的楼盘，这就使得其交房的时候，不可避免地遇到像业主陈先生这样抓住收房最后一次机会要求退房的情况。

“去年销售的楼盘估计有上百个，大部分将在今年、明年迎来交房高峰期。”一位不愿具名的表示，这样数目庞大的交房量，势必会给那些开发商产生巨大的冲击。

记者对去年销售，今年即将交房的近10个开发商的调查发现，有6个开发商都将交房作为今年的主要工作。甚至有一个开发商表示，他们将交房升级为能否在北京立住脚的高度，公司专门成了交房小组，并正在制定相关交房注意程序。

记者在某楼盘业主论坛中看到这样的跟帖；“既然开发商认为不能退房是遵循合同，那么我们就在他们交房时，寻找到合同中规定可以退房的理由，我们也是遵循合同原则。”此外，还有跟帖表示，“最后一个机会了，收了房就没机会退房了。”

楼盘能不能按时交房？房屋质量是否经得起挑剔？遭遇业主维权怎么办？一系列的问题，不仅关系到楼盘的后续销售，关系到品牌的声誉，甚至关系到企业的生死存亡。

开发商们，你对这场交房“大考”准备好了吗？考试时间开始。

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