全国首个限价房多户业主拒绝收房 折射出什么？
新华网 作者：陈先锋 2009-04-09 16:35
[摘要] 4月8日上午,广州白云区法院开庭审理了一起简单而又特殊的案子:多户业主起诉全国首个限价房项目--广州保利西子湾,并拒绝收楼。全国首个限价房项目陷入了维权风波。
4月8日上午,广州白云区法院开庭审理了一起简单而又特殊的案子:多户业主起诉限价房项目--广州保利西子湾,并拒绝收楼。限价房项目陷入了维权风波。
导火线:限价房的部分质量问题被部分业主质疑
2006年11月,保利地产以6500元/平方米的销售限价和2557元/平方米的楼面地价竞得了广州白云区金沙洲一幅地块,这块地建成后就是个限价房保利西子湾,期只推出843套限价房,但却有8426人申请购买。
2008年12月15日是保利西子湾交楼的日子。然而这一天却有很多户业主拒绝收楼。据保利西子湾1栋业主吴燕回忆说,“次看房就发现墙壁漏水,墙面上出现了一些浮皮,地板也出现浮皮,这让我们很失望。而且当时保利西子湾也无法提供竣工验收备案表,不具备交楼条件,因此拒绝收楼。”
对此,保利地产则回应说,西子湾的交楼手续完善,具备交楼条件,不存在延期交楼问题,只要业主提出的整改意见,公司马上跟进。
不过,不少业主却并不认同保利公司的说法。住在西子湾7栋8楼的叶先生认为,每个楼盘都会有一些观感上的瑕疵,这个可以谅解。但是限价房不能限品质,不能漏水,而且业主提出了合理的修改意见,保利就应该进行整改。
经过4个月的整改,仍有部分业主认为房子质量未达标而拒收楼,而部分业主则在怕折腾的心态下选择了收楼。已于2月9日收楼的吴燕仍对楼盘质量深表担忧,“由于急着用新房,只好收了,但是目前房子仍未整改完毕,依然不能入住,而且我对这种表面的修修补补很不放心,担心重新漏水。”因此尽管她已收楼,但仍要继续通过法律途径维护自己的权益。
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