房企争相投靠资本市场 上市融资"不差钱"
房地产门户房天下 2009-11-10 17:12
[摘要] 中国房地产开发行业，事实已进入巨头争霸的时代，只有成为上市公司，才能相对从容的进入"第一阵营"。万科、保利、招商、金地、中海、碧桂园等莫不如此。为什么上市这么重要？
编者按：搜房网发布的《2009中国房企融资调查》报告显示，截至11月6日，61家房企融资总额约为4000亿元人民币，其中，银行授信额度约为2400亿元人民币。中国房地产开发行业，事实已进入巨头争霸的时代，只有成为上市公司，才能相对从容的进入"阵营"。万科、保利、招商、金地、中海、碧桂园等莫不如此。为什么上市这么重要？
看好后市房企扎堆IPO再演"融资-圈地"模式 （来源：信息时报）
今年在中国土地市场上一掷千金的企业主要包括两大类,一是资金实力雄厚的国资背景的企业,如中建、中冶地产在母公司的资金资助下,屡创,无不令业界称羡;还有一类是上市的大型企业,如中海、招商、万科等。而众多中小民企迫于资金的压力,却难有作为。因此,为了企业的长远发展,越来越多的中小民企谋求上市,如恒盛、宝龙地产已在香港挂牌上市。
尽管一些新上市企业如恒盛地产上市即遭破发,但依然阻挡不了民企谋求上市的热情。2007年谋求上市未遂的企业再次卷土重来。9月底,恒大地产、花样年华、明发集团、卓越集团以及禹州地产在香港联交所聆讯,目前将依次上市。此外还有更多的企业如中信地产、龙湖地产等已酝酿并在排队中,未来一段时间将是内地房企谋求上市的密集期。 >>>全文
四季度近30房企排队上市 融资圈地成上市源动力（来源：新华网）
"目前出现房企扎堆上市的现象,一方面是因为IPO放行带来的客观环境,另一方面则源自上市后将给房企带来的巨大财富和品牌效应。"市场分析师龚刊认为,今年以来""频出,对房企的资金链形成了巨大的考验,上市也是出于充实自身资金的需求。龚刊称,目前能在土地市场叱诧风云的,多是央企和上市企业,这对其他的未上市企业是很大的刺激和诱惑。
事实的确如此,在公布的胡润百富榜上,前10位富豪中7位来自地产界,其中许荣茂、杨惠妍、朱孟依等代表的企业无一不是在香港股市中赫赫有名的房产巨鳄。这意味着,一旦上市成功,很多房企老总都将"鲤鱼跳龙门"成为当地首富。 >>>全文
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