实况：国新办就促进房地产市场平稳健康发展等内容举行发布会
中国政府网 2010-01-13 10:16
[摘要] 国务院新闻办定于2010年1月13日（星期三）上午10时举行新闻发布会，请住房城乡建设部副部长齐骥等六部门相关领导，介绍《国务院厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、住房城乡建设部等五部门《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》的有关内容，并答记者问。
【贠小苏】关于你的第二个问题，按照4号文件所要求的，要做好土地的有效供应，我们在实际工作中主要涉及的是两个方面的工作任务：一方面是按照住房为主的房地产业建设用地的实际需求，确保土地供应。另一方面是在已供应的土地上，要促进企业按照有关规定要求及时能够开发建设，形成有效的房屋供应。在土地供应上，截止2009年底，房地产开发企业手中已经拥有近300万亩的土地，可以说已供土地保证今后两、三年房地产开发用地是没有问题的。另一方面，各级土地储备截止到去年底，储备土地22万公顷以上，增加房地产供地和实施房地产用地调控应该说也完全是有保障的。
【贠小苏】对于已供土地，在今年我们将采取进一步严格规范合同签订的内容等措施，加强对土地开发利用的，是对土地出让金的收缴，对土地开竣工时间的限定，对闲置土地的查处和等各种措施，有效促进已供土地及时按规定开发，以保证已供土地及时建成各类住房，确保人民群众居住需要。另外，我们在采取措施促进土地合理及时开发利用的同时，还要采取相应的措施，严格依法打击各类违法用地和囤积土地、倒卖土地等行为。谢谢。
【新华社记者】刚刚提到棚户区改造要加大财政支持，我想问一下财政部的王保安先生，在税收方面具体有哪些优惠的政策来支持棚户区的改造？
【王保安】谢谢你提的问题。支持城市和工矿棚户区的改造项目是财政惠民政策涉及的一个主要取向，在这个政策的设计过程中，至少包括了三个层次：个层次是。一是免征土地使用税，对城市和工矿棚户区的改造的安置住房免征土地使用税。二是免征土地税。三是免征印花税。四是减征契税，对个人购买经济适用住房的减按1%征收契税。这是个层次，税收的免征优惠。
【王保安】第二个层次就是免收事业性收费和政府性基金，包括对城市和国有工矿棚户区改造中的安置住房项目免收防空地下室异地建设费、白蚁防治费等事业性收费，免收城市基础设施配套费、城市附加、地方附加等政府性基金。
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