大多楼盘两天涨一两千 海南热钱无限膨胀？
房天下综合整理 2010-01-21 07:48
[摘要] “两天涨一两千的楼盘多得是，”富力地产海南公司一位负责人告诉记者。据了解，为了预防房地产泡沫，海南省日前出台了“限地令”。然而，“限地令”的出台，不但没有抑制房价上涨，反而成了房价上涨的助推力。个别楼盘一天就达5000元/平方米。
海棠湾作为三亚市惟一整体规划建设的海湾，其中最被者看好的福湾项目，领衔此轮三亚潮。
（来源：北京商报 王营）“两天涨一两千的楼盘多得是，”富力地产海南公司一位负责人告诉记者。
据了解，为了预防房地产泡沫，海南省日前出台了“限地令”。然而，“限地令”的出台，不但没有抑制房价上涨，反而成了房价上涨的助推力。个别楼盘一天就达5000元/平方米。
媒体报道称，三亚和海口的高级酒店已经被前来的人全部订满，为出行方便客就地买车，导致近期汽车上牌量上涨了3倍，车管所都忙不过来了。
上世纪90年代，三亚因为地产泡沫而一度陷入低迷。2000年三亚地产开始复苏，但档次都较低，每平方米的房价也只有千元左右。但自2002年新建商品房价格表现出一波狂飙突进之势，一年一个价甚至几个价，10年涨了近乎10倍。2007年，三亚海景房均价已 过每平方米1.4万元，房价增长超过30%。就在房价开始下调的2008年，三亚商品房平均销售价格为1.0159万元/平方米，与上年同期相比增长36.34%。
尽管是这样的涨幅，本报在去年年初调查发现，仍有多数业内人士担忧热钱的大量涌入，海南房价泡沫将会越来越大。而现如今，日涨5000元的涨幅，海南已经吸引了人民的目光。
“海南停止供地3个月”的消息让先前已经购买三亚房产的业主们开始时刻关注自己楼盘的价格。
“真疯了，我了，”海南清水湾的一位业主告诉记者，他于去年3月份买的清水湾楼盘，那时均价才8500元/平方米，而现在有人告诉他，清水湾的洋房已经卖到2万元/平方米。“现在三亚的房价一周一个价，”他表示。
随后，记者以购房者身份致电海南清水湾售楼处询问价格时，售楼小姐只简单说了句，现在没有房源可卖了。
一份来自民间研究机构的统计数据称，已经有超过4000亿元的浙商资本涌入海南房地产市场，短期内海南房价飙涨迅速，去年12月份的海口房价涨幅居第三位，而三亚凤凰岛豪宅的楼盘开盘价格，已经从5万元/平方米迅速升至了7万元/平方米。
海南房价的再次就连当地的开发商也“看呆了”。
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