京今年政策房套数将占新建住宅一半 遏制房价

京华时报   作者：翟烜  2010-01-22 07:17

[摘要] 今年本市土地供应量将达2500公顷，其中对政策性住房的投入将占50%，新开工建设和收购13.4万套，占全市住宅开工套数的比例达到50%以上。市住保办主任王成国昨天宣布，今年将加大政策性住房建设力度，将使用公积金闲置资金建公租房。

今年本市土地供应量将达2500公顷，其中对政策性住房的投入将占50%，新开工建设和收购13.4万套，占全市住宅开工套数的比例达到50%以上。市住保办主任王成国昨天宣布，今年将加大政策性住房建设力度，将使用公积金闲置资金建公租房。

政策房去年开工938万平米

2007年至2009年，本市共建设政策性住房2333万平方米，共24.8万套，其中2009年新开工938万平方米，比上年增加135万平方米，竣工229万平方米，2万多户住房困难家庭将搬进新居；全市政策性住房施工面积占住宅施工面积的38%；投放政策性住房10万套，约占全市住宅供应量的近四成，全市90平方米以下中小户型比重提高10.4个百分点。

目前，本市进入轮候的家庭共有14.6万户，完成配售、配租7.1万户。本市3年内将基本解决28万户居民住房困难问题。

市长挂帅督战住房保障

王成国透露，今年整个政策性住房的供地要占到全市住宅供地的50%，达到1250公顷，建筑面积1500万平方米；今年将加大建设力度，准备开工建设和收购各种政策性住房13.4万套。根据全市住宅建设规模来测算，这13.4万套能占到今年全市新开工建设住宅套数的50%。今年政策性住房供地面积、开工收购套数都是前3年总量的一半以上。同时，13.4万套即将开工和收购的政策性住房的分配已经基本确定。

此外，市政府具体负责此项工作的领导已作出调整，以前主管此项工作的是副市长陈刚，这次由市长郭金龙亲自挂帅，担任领导小组组长，陈刚担任副组长。

城四区外都将建政策房

据介绍，今年开工建设的13.4万套政策性住房分布将覆盖本市14个城区。王成国说，除东城、西城、崇文和宣武四个城区外，其他14个区县都会有政策性住房开工建设。同时，各区将按照本区轮候情况，自行组织政策性住房的建设、配售、配租，市住保办只负责统筹。

东城、西城、崇文和宣武等四区因风貌保护，房屋修缮，人口按市里的要求还要向外疏散，各区将根据测算出的疏散户数，由市政府和土地部门协调土地。如东城由东城区政府作为主体来实施，保障该区轮候家庭的住房建设，真正实现以区为主、市里统筹的目标。

此外，今年政策性住房选址重点还是轨道交通等交通便利地区，其比例不会低于去年的60%。

关注房市

去年住房交易量猛增82.3%

2009年，北京市销售商品住宅1880.4万平方米，增长82.3%，可谓异常火爆。就在楼市为北京GDP数字作出巨大贡献的同时，民众却为高企的房价纷纷叫苦。王成国表示，本市将通过加大政策房建设力度等措施抑制房价。

王成国认为，房价的过快上涨的一个主要问题是住宅的土地供应，因为前些年因奥运建设，供地不太充足。“去年可能房价涨了，老百姓心慌了，心理预期不好。今年市委市政府加大政策房的建设力度，实现双50%，这样可以稳定老百姓的心理预期。我相信通过采取措施，北京的房价会得到有效控制。”王成国说，政策房的入市数量今后几年会增多，这样能很好地解决市民住房问题，稳定房地产市场，遏制北京市房地产市场价格快速上涨的势头。