物业税将分三步征收 与抑制房价毫无关系
者报 2010-02-08 08:49
[摘要] 日前,在北京市第11届政协3次会议上,传出北京最迟将在明年底开征物业税的消息。这一消息的核心源来自于税务学院副院长、北京市政协经济委员会副主任委员刘桓在小组讨论时的发言。
日前,在北京市第11届政协3次会议上,传出北京最迟将在明年底开征物业税的消息。
这一消息的核心源来自于税务学院副院长、北京市政协经济委员会副主任委员刘桓在小组讨论时的发言。《者报》记者2月3日在专访了这位税务。
争议物业税,空转多年不透明
《者报》:最近外界盛传的开征物业税,据说是在这次的政协会上有过激烈的讨论?
刘桓:确实是这样。这次政协会议上,我提交的提案就是关于物业税的。这次会议关于物业税的讨论多,争论也是激烈。
反对的声音主要是,开征这个物业税,对中国的房地产是个大的打压,是灾难性的。尤其是来自于房地产行业的政协委员。说实话,讨论物业税这个话题时,反对比赞成的多。
《者报》:争论的焦点都有哪些?
刘桓:当时争论的焦点主要是四个方面:个,推出物业税是不是改变了初衷。提出物业税,是完善税制改革,建立一个完善的地方税收体系。为什么早不说晚不说,现在房价涨这么高的时候提要开征物业税,是不是要变成打压房地产的一根棍子呢?
第二个焦点,已经交过出让金,再搞物业税,是不是重复征税?
另外,开征物业税会不会增加百姓住房的额外负担?目前开征物业税技术上包括征管手段是否可行?也是委员们讨论得比较多的话题。
《者报》:物业税空转不是搞了很多年,怎么还会争论技术上的问题呢?
刘桓:目前是10个城市在搞物业税空转试点,但空转方案有很多,每个城市都有所不同。但究竟效果怎么样,外界根本就无从知晓。技术上还有哪些缺陷,征管手段上还需要哪些改进,大家一概不知情。这样自然难免有这方面的争议。
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