深圳本周成交继续回升，中小户型成交活跃
中指研究院华南分院 2010-04-07 10:32
[摘要] 本周（3.29-4.4）深圳有1个项目批准上市，新增批准上市商品房461套/5.69万平方米。成交方面，深圳市场成交面积已实现连续7周的增长。本周成交量继续大幅回升，成交面积共计9.53万平方米，环比增加15.52%，总成交套数为1116套，环比增加15.89%...
三、交易情况
表3 本周（3.29-4.4）深圳市成交情况
数据来源：CREIS中指数据、qyb.soufun.com
本周（3.29-4.4）全市商品住宅成交总套数为1116 套，平均每日成交159套，环比增加15.89%；总成交面积为95271平方米，平均每日成交13610平方米，环比增加15.52%；总成交金额为19.49亿元，日均成交为2.78亿元，环比增加15.12%。
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成交方面，深圳市场成交面积已实现连续6周的增长。本周成交量继续大幅回升，成交面积共计9.53万平方米，环比增加15.52%，总成交套数为1116套，环比增加15.89%。主要原因是：3月份本是楼市周期性回升阶段；此外，近一个月以来深圳楼市价格相对稳定，保持在20000元/平方米的价格波动，这在一定程度上也促进了楼市成交。
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从分区成交看，本周（3.29-4.4）龙岗区为成交套数的区域。龙岗区共成交373套/35392平方米，较上周分别增加32.27%/23.60%，成交套数占全市成交总套数的33.42%，其中，上品雅园本周成交，共成交了75套。宝安区为成交套数第二的区域，本周共成交277套/24004平方米，较上周分别减少29.87%/29.63%，成交套数占全市成交总套数的24.82%，其中金地上塘道在本周成交，共成交80套，为本周全市成交。南山区是成交套数第三的区域，共成交243套/21089平方米，较上周分别增加1.09倍/1.09倍，成交套数占全市成交总套数的21.77%，其中，花园城五期成交套数，本周共成交73套。福田区共成交套120套/7757平方米，较上周销售套数减少6.25%，销售面积增加17.35%，成交套数占全市成交总套数的10.75%，成交套数的是深物业深港1号和御河堤花园，各成交33套。罗湖区本周成交68套/3399平方米，比上周分别增加151.85%/86.66%，成交套数占全市成交总套数的6.09%，其中金翠园成交，共成交15套。盐田区本周成交35套/3630平方米，较上周分别增加1.33倍/1.97倍，成交套数占全市成交总套数的3.14%，其中，金山碧海花园成交套数，本周共成交22套。
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