深圳本周成交继续回升，中小户型成交活跃
中指研究院华南分院 2010-04-07 10:32
[摘要] 本周（3.29-4.4）深圳有1个项目批准上市，新增批准上市商品房461套/5.69万平方米。成交方面，深圳市场成交面积已实现连续7周的增长。本周成交量继续大幅回升，成交面积共计9.53万平方米，环比增加15.52%，总成交套数为1116套，环比增加15.89%...
一、市场综述
本周（3.29-4.4）深圳有1个项目批准上市，新增批准上市商品房461套/5.69万平方米。成交方面，深圳市场成交面积已实现连续7周的增长。本周成交量继续大幅回升，成交面积共计9.53万平方米，环比增加15.52%，总成交套数为1116套，环比增加15.89%。成交价格方面，深圳商品住宅成交均价为20453元/平方米，环比下跌0.34%。全市六大城区中，除福田、盐田两区价格上涨外，其他区价格均下跌。【延伸阅读：2010年3月主要城市住宅交易月报】
【延伸阅读：2010年一季度深圳楼市销售排行榜】
二、供应情况
1.上市情况
表1本周（3.29-4.4）批准上市的项目
数据来源：深圳国土局、CREIS中指数据、qyb.soufun.com
本周（3.29-4.4）深圳只有“金域豪庭”1个项目批准上市，新增批准上市商品房461套/5.69万平方米，其中，新增商品住宅456套/3.41万平方米，新增商业、酒店用房5套/2.28万平方米。本周没有用房批准上市。开盘方面，本周没有新项目开盘，金域豪庭在4月1日加推了新批售的单位。
2.可售情况
表2截至本周期房可售情况统计
数据来源：CREIS中指数据、qyb.soufun.com
截至本周日（4月4日），深圳一手房可售套数和面积分别为28847套和347.87万平方米，环比上周可售套数减少1.50%，可售面积增加0.35%。
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