深圳本周成交继续回升，中小户型成交活跃
中指研究院华南分院 2010-04-07 10:32
[摘要] 本周（3.29-4.4）深圳有1个项目批准上市，新增批准上市商品房461套/5.69万平方米。成交方面，深圳市场成交面积已实现连续7周的增长。本周成交量继续大幅回升，成交面积共计9.53万平方米，环比增加15.52%，总成交套数为1116套，环比增加15.89%...
四、价格情况
数据来源：CREIS中指数据、qyb.soufun.com
本周（3.29-4.4）深圳商品住宅成交均价为20453元/平方米，环比下跌0.34%。全市六大城区中，除福田、盐田两区价格上涨外，其他区价格均下跌。盐田区价格上涨幅度，成交均价为33098元/平方米，环比上涨1.29倍，主要是别墅项目华侨城天麓在本周有少量成交，而盐田区上周无别墅项目成交；福田区成交均价为30680元/平方米，环比上涨11.57%，主要是本周大中华国际金融（均价45000元/平方米）成交占比较上周有所增加，拉高本区成交均价；罗湖区价格下跌幅度，成交均价为16894元/平方米，环比下跌20.83%。宝安区价格下跌幅度第二，成交均价为20018元/平方米，环比下跌9.40%，主要是金地上塘道（均价18000元/平方米）在本周有大量成交，拉低区域均价；龙岗区价格下跌幅度第三，成交均价为13068元/平方米，环比下跌6.49%，主要原因是本周成交项目中普通住宅占主导，住宅成交占比略低于上周；本周南山区成交均价为27976元/平方米，环比下跌6.22%，主要是本周区域高尚住宅成交占比略低于上周，导致区域均价下跌。
表4 本周（3.29-4.4）分区成交（套数）榜
数据来源：CREIS中指数据、qyb.soufun.com
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