地产中介：二套房首付50%摧毁购买力

中国证券报-中证网  2010-04-16 14:22

[摘要] 对此，“链家地产”副总裁林倩表示，二套房首付及利率双双提高对市场影响较大，其中首付提高十个百分点将几乎造成购买力“摧毁”。

刘明康：北京 银行现已经要求二套房首付60%

（来源：京华时报）

4月11日上午召开的亚洲博鳌论坛“全球金融的新格局”分论坛上，中国银行业监督委员会主席刘明康表示，必须要把一套房、二套房进行区分，并且在首付的要求、在利率议价方面都必须有所差别。他同时指出，现在在北京，银行已经对二套房以及之后的房要求60%的首付。

点评：刘主席一语惊人，一时间引得者风声鹤唳，自住购房者拍手称快，但也引来银监会的紧急辟谣，认为媒体误读了刘主席的话，强调刘明康的原话为：“目前部分商业银行审慎评估二套及以上房风险。

比如，在北京的有些银行已自主审慎地将二套及以上房首付比例提高到60%。”其实，此消息传出的当晚，就有不少业内人士指出刘明康不可能说出这样的话，一定是媒体误读了，但老百姓还是更愿意一厢情愿的相信此消息是真的，由此可见大家对投机者的痛恨，以及对房价的爱恨之情。银监会的辟谣合情合理，的确很有必要，但是商业银行尚且在提高首付防范风险，但市场上乌泱泱购房的人，怎么就没有风险意识呢？抑或是他们都认定了北京的楼市空间还很大？

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