北京宅地出让重启 顺义马坡地块流标

新京报  2010-05-08 08:02

[摘要] 昨日上午，北京4宗住宅地块集中招标出让，这是上月16日北京公布土地新政以来，首批入市的土地，也被业内称之为北京住宅用地市场的重启。最终，2宗采用“暗标”方式的地块顺利成交，另一地块也完成开标。关注度最高的顺义区马坡地块，因为竞标开发商的报价全部低于16.5亿元的底价，出现流标。

■现场

地块流标 开发商鼓掌

报价不足底价一半，北京土地市场首现报价全部低于底价

昨日的招标现场，顺义区马坡地块吸引了5家开发商竞拍，包括首开、中铁置业、中铁房地产等。但开发商的报价全部低于底价，导致该地块流标。据了解，开发商的报价全部低于底价，这在北京土地市场还是次。地块流标后，招标现场响起一片掌声。

昨日，在顺义地块的招标现场，当顺义地块拍卖主持人从密封的信封里取出底价，并报出16.5亿元的数字时，场外守在录像电视旁的开发商即喊出，“飞了，太高了”。

果然，在接下来的开发商报价环节中，位报价的开发商信远地产即报出7.6亿元的价格。而第二位的中铁置业集团公司报价为14.55亿元，被场外开发商调侃为“很有诚意，但是也拿不到”。之后，中铁房地产公司以及首开报价分别为11.680721亿元和14.1亿元，与地块底价均有一定距离。

此时，场内有些开发商代表露出神秘的笑容，等着看最后一位开发商亮出“底牌”。

“合景北京房地产开发有限公司，7.68411亿元。”主持人话毕，“哗———”招标现场马上响起一片掌声。

最终，开发商的报价均低于底价，该地块也因此而流标。据了解，开发商的报价全部低于底价，这在北京土地市场还是次。

按照规划，该地块将配建5万平米的限价房，销售限价为每平米5800元。

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