房企生存百态:九成未完成销售目标

理财周刊  作者：王欣  2010-08-09 10:13

[摘要] 新政百天盘点房企生存百态：九成房企未完成上半年销售目标，仍不明显

新政百天盘点房企生存百态：九成房企未完成上半年销售目标，仍不明显

业内人士认为，企业自我反思有两种。一是主动的，在顺风顺雨时时刻反思自己；另一种是被动式的，在生存的危机时刻反思自己，进而走出一个新的发展

空间。从我国的房地产企业来看，大多数企业并不具备主动反思的能力，在顺境中更多把成功归因为自己的能力；一部分企业在危机中能够跳出自己看自己；一部分企业则完全不具备反思意识。三种态度决定了房地产企业的三种命运。

作为博弈其中一方的开发商在新政过后都采取了哪些应对措施呢？开发商究竟什么时候会亮出自己的底牌——放量呢？我们也在新政百天之时，对房企在严苛调控下生存现状进行摸底。

九成房企未完成上半年销售目标

据有关数据显示，在前20位的大型房企中，前6月只有恒大地产一家完成全年销售目标的50%以上，另有三四家房企完成了全年目标的接近40%。总体来看，超过九成的房地产企业均未能完成今年销售目标的五成。

房企资金来源被钳制回款速度减缓

作为房企资金来源的两大支柱，如今对外融资已被钳制，而销售回款也因成交僵持而颇显乏力。 调控背景下市场各方陷入观望，这种观望情绪或将持续到9月份。这就意味着，房地产企业的资金短期内还很难通过销售回款得到较大补充。