北京将调查部分小区空置房 6调查表涉物业水电等

新京报  作者：张家齐 吴鹏 汤旸  2010-09-03 06:37

[摘要] 对于住房空置面积,业内一直存在着“可查”与“不可查”的争论。国家统计局局长马建堂近日表示,国家统计局正在有关部门支持下,研究建立空置住房调查方法。

北京将调查部分小区空置房

6张调查表涉及物业、水电气等;国家统计局将借助人口普查采集空置信息

对于住房空置面积,业内一直存在着“可查”与“不可查”的争论。国家统计局局长马建堂近日表示,国家统计局正在有关部门支持下,研究建立空置住房调查方法。

待售率将继续发布

统计业内人士认为,目前没有一个住房空置面积的明确概念,是阻碍其调查的主要原因之一。国家统计局新闻发言人盛来运曾表示,什么样的状况算住房空置,是这个房子没有人住叫空置,还是空置的时间比如是半年以上叫空置。这里不仅有一个状态,还有时间问题,很难给出一个标准。除了空置面积的讨论基础亟需明确外,空置面积在调查实施阶段也同样会遇到难题。

马建堂在近日举行的媒体统计知识研讨班上称,(空置面积调查中可能遇到)有住户不愿意提供真实信息的情况,“比如住户家有多少房,住着多少,空着多少,不可能完全真实地提供信息。”但是他强调,空置住房调查需要有关部门的支持,一是继续统计和发布房地产开发企业待售率;二是充分利用这次人口普查,获取用于了解住房空置情况的相关信息。

马建堂表示,国家统计局已经在部分城市,抽选了一些小区进行空置房调查,以发现问题、积累经验、检验方案,完善方法。

住房纳入人口普查

即将开始的第六次人口普查中,将有10%被调查人群填写“长表格”。

这份“长表格”涉及人的项目有28项,并将大量涉及住房情况,包括住房间数、面积、设施等,还包括房子结构、建成年代、房子来源等。

马建堂认为,可以充分利用人口普查来了解空置情况的相关信息。普查员是按房子找人,在普查时可以获知哪些房子是普查员进不去的。“我们可以整理出一些相关信息,在对数据进行整理之后,也愿意和社会分享。”

- 连线北京

北京部分小区将启动空置房调查

目前正在选取代表性小区,调查表涉及家庭、水电燃气等方面

昨日,北京市统计局新闻发言人于秀琴证实了北京作为空置房调查试点城市的消息。其表示,近期北京已启动该项调查,目前正在选取有代表性的小区。

于秀琴说,关于空置房的调查,是国家统计局司委托几个试点城市的调查总队来做,将完全按照国家统计局的调查方案、方法进行调查。此次调查涉及6张调查表,包括物业、家庭、水电燃气等几个方面。

她透露,近期北京已启动空置房的调查,目前正处在选小区的阶段,“被选取的几个小区需要有代表性。”

公众普遍关心,此次调查能否推算出北京的空置房面积,于秀琴表示,此次调查只是一个典型调查,并非抽样调查,因此不具有推算总体的意义。此次调查主要是进行尝试,积累经验,验证方案,完善方法。结果出来后将上报国家统计局。

空置房彻查实行在即，您认为空置谜团是否能就此破解？ 背景：近日，国家统计局局长马建堂在第二期媒体统计知识研讨班上针对空置率问题表示：“将在部分城市抽选一批住宅小区，进行空置房调查，以发现问题，积累经验，验证方案，完善方法。”住房空置的调查方法正被研究及建立，对此搜房网特展开调查，感谢您的参与！ 1.您认为造成房屋空置更主要的原因是什么？(单选，必答) A.开发商囤盘 B.业主持房不自住不出租待涨房价 C.政府政策执行力度不够 D.不清楚 2.国家统计局即将对人口普查、查询业务表等协助方式来进行住房空置率的调查，您认为可行吗？(单选，必答) A.否，“空置”定义尚不明确，房主未必能如实告之 B.可行，能获取相关信息 C.不了解 3.您认为该如何降低住房空置率？(单选，必答) A.强制空置房上市交易 B.规范房屋租赁市场，打击群租现象，使空置房能入市场出租 C.征收房产税 D.不清楚 4.您是否赞同出台房产税来控制住房空置问题？(单选，必答) A.赞同，能有效控制楼市泡沫的出现 B.不赞同，会增加税负 C.无所谓