楼市调控加剧 成都客卖房套现300万直扑股市

每日经济新闻  2010-10-18 11:48

[摘要] 种种迹象表明,楼市与股市之间正在搭建一条热钱涌动的通道。部分资金正在“弃房入股”,成为A股市场本周天量成交的最大推手。

种种迹象表明,楼市与股市之间正在搭建一条热钱涌动的通道。部分资金正在“弃房入股”,成为A股市场本周天量成交的推手。

成都商人刘明(化名)就是其中一位精明的参与者。中秋节前夕,他将手中三套商品房果断套现,手持300万元现金进入股市,从一位成功的者瞬间变身为A股节后行情的参与者。

虽然像刘先生这样的“弃房入股”人数到底有多少还无法统计,但《每日经济新闻》记者在本周的调查中发现,者转战股市绝非个案。是随着A股阶段性行情的进一步确立,还有不少混迹在楼市的资金,开始考虑转战日渐活跃的股市了。

节前套现300万转战股市

“我有一位客户,中秋节前变卖了三套房子,所得300万资金在国庆节前夕全部杀入股市!”向《每日经济新闻》记者说起自己这位客户,位于成都市区的某证券公司经纪人小石眉飞色舞,甚是骄傲。短短几天时间,小石的这位客户就赚了好几十万。

通过小石多次约见,《每日经济新闻》记者终于在该证券公司大户室见到了刘明。刘先生是一位50多岁的中年男子,看上去矮小敦厚,其貌不扬。要不是小石多次提醒记者,这位客户的资产至少超过5000万,记者是很难将他与千万富翁联系在一起的。

刘先生目前的资产主要集中在家具和楼市。他拥有两家家具制造企业,却都不亲自经营,而是聘请职业经理人打理。他的解释是:“我不懂家具行业,只将其作为财务来看!”刘先生虽然是一位拥有十多年股龄的老股民,但多年来的精力主要放在房地产市场,用他的话说,股市只是一个阶段性“换手”的避风港。他最近一次漂亮的股市“狙击战”,就要数国庆节前的准确介入了。对于卖掉房产转战股市的行为,刘先生解释称,撤出房市的问题,他考虑了很久,一直在等待更好的机会。

“中秋节前,我将手中拥有的3套房子一次性抛售完毕!”刘先生向记者表示。房市的“金九银十”是变现的好时机,他遂将成都龙湖三千里等中高档楼盘的3套房子变现300万资金后,毫不犹豫地投入了股市。早在成都红庙子炒股时代就参与股市的刘明,对于股市其实并不陌生。而在2008年底,A股从1664点起来的那波,他也在股市和楼市之间倒腾过一次,在A股赚得盆满钵满后再次撤回到楼市。

中秋节前后,300万资金陆续进入刘先生的股票账户。“好久没有认真观察过股市了,我先瞎买了一通,没有赚到多少,只是先找点感觉。等牛市确立了,我再好好选几只股票中长线持有,坐享资本市场的牛市盛宴。”在刘先生看来,股市、楼市之间的临界点可能再次到来,一边见顶,另一边可能是见底。