公积金二套房贷门槛初定 临时执行27.07平米标准
新京报 作者:马力 2010-11-09 07:54
[摘要] 北京实施细则的制定部门相关负责人透露,北京的实施细则正在制订,其中的“人均住房面积”将采用市统计局2009年的数据,接近但不会超过30平米。
本月初,住建部等四部门出台《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,规定人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房,方可获得公积金第二套房贷款。昨日,该《通知》北京实施细则的制定部门相关负责人透露,北京的实施细则正在制订,其中的“人均住房面积”将采用市统计局2009年的数据,接近但不会超过30平米。
临时执行27.07平米标准
住建部等四部门此次下发的《通知》中,有两条规定对于北京来说是新规。一是明确了第二套公积金住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房;二是公积金二套房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
记者从多家房地产中介处了解到,住建部的《通知》下发一周来,北京公积金已经启动了二套房贷的临时措施,申请二套房贷的家庭,只有目前的人均住房面积小于27.07平米,才有可能获得公积金二套房贷。在这一周内,不符合该条件的贷款申请都被卡住了。
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