公积金二套房贷门槛初定 临时执行27.07平米标准

新京报  作者：马力  2010-11-09 07:54

[摘要] 北京实施细则的制定部门相关负责人透露,北京的实施细则正在制订,其中的“人均住房面积”将采用市统计局2009年的数据,接近但不会超过30平米。

新规为杜绝投机性购房

“北京的实施细则正在制订中,主要也是围绕着“改善居住条件的普通自住房“如何界定,以及二套房贷的浮动利率。”《通知》北京实施细则的制定部门相关负责人说。

这位负责人介绍,人均住房面积的界定,将采用市统计局2009年的统计数据,“2009年的数据接近但不会超过30平方米。”

依此计算,如果一个三口之家,首套房的建筑面积如果超过90平米,再买第二套房时,申请公积金贷款将不会被批准。

对于新政是否会“误伤”一些改善型住房需求的说法,这位负责人表示,住房公积金是专门用于缴存人解决基本住房问题的长期储金。公积金贷款肯定会服务自住型住房的需求。而在目前的楼市中,如果公积金过分支持改善型住房需求,有可能会让投机性购房钻空子。新规的目的也是杜绝这一情况,让公积金更好地用于满足缴存人居住需求。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台