房屋产权互换契税办理须知

[摘要] 一、房屋产权互换时办理契税，纳税人需要提供的证件：

一、房屋产权互换时办理契税，纳税人需要提供的证件：

1.互换双方《房屋所有权证》正本原件及复印件

2.房屋产权互换协议书原件及复印件各一份

3.互换双方身份证原件及复印件各一份

4.房屋调档单等其他房屋档案

二、房屋产权互换的征税标准：

根据《契税暂行条列细则》第十条规定，土地使用权交换、房屋交换、交换价格不等的，有

多支付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。交换价格相等的，免征契税。双方办理房产证不满5年，应缴纳营业税、土地增值税、个人所得税、印花税。

（一）普通住宅：

1997年10月1日以前按房产总价6%计征契税

1997年10月1日至1999年8月1日前按房产总价3%计征契税

1999年8月1日以后普通住宅按房产总价1.5%计征契税

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

买好房，就上房天下fang.com

新房、二手房、租房、特价房大平台

相关知识更多>>