社科院:普通城镇家庭8.76年不吃喝才能买1套房
中国广播网 2010-12-08 10:42
[摘要] 据中国之声《新闻晚高峰》报道，物价为什么总是在涨？是吃的在涨还是用的在涨？房价明年会回落么？攒多少年钱可以买套自己的房子？又到年关，中国社科院的《经济蓝皮书》如期而至。即将告别的2010年，我国经济交出了怎样一份答卷；展望明年，又会是一番什么景象？
关键词：报复性反弹
这指的是明年的房价。今年是我国房地产的调控之年，房价涨幅从去年的25%左右，预计可能下降到今年的15%.房价上涨速度虽然放慢了，但仍然高于城乡居民收入增长速度。今年城镇居民的房价收入比是8.76，相当于普通城镇三口之家8.76年不吃不喝可买一套90平米的房子。直接后果就是，有85%的城镇居民家庭都无力买房。
而展望明年，蓝皮书认为有两种可能，一种是出现报复性增长，涨幅可能达到20%~25%.另一种可能是略有下降或者温和上涨。汪同三认为，明年实际走势如何，取决于政府宏观调控的决心和力度。
汪同三：平稳的稍有上涨还可以，报复性这个东西可能很难说，但是如果我们处理不当的话，就可能会使得一些开发商趁机哄抬价格，所以我一直认为，政府对房地产不要过于干预，应该让市场做的事就由市场去做，政府搞好租赁房，只要租赁房提高一定的数量，那么大多数买不起房的人，他有房住就可以。
关键词：稳得住
后金融危机时期，全球经济虽然出现了逐渐复苏的迹象，但是全面复苏仍是一个缓慢而复杂的过程。如何继续拉动经济，避免二次探底，仍然是各国制定宏观经济政策的主基调。《经济蓝皮书》认为，明年宏观调控宜“稳”字当头。
汪同三：我们在宏观调控中要采取一种坐的住，稳的住这样一种态度，不要因为出现了某些问题就采取过分的措施，也不要因为经济增长速度如果出现某种程度的减缓的时候，又过分的采取一些刺激措施。
专家认为，目前我国正处在社会转型时期，迫切需要缓解地区之间差距、城乡之间差距、贫富之间差距的矛盾，政府是缩小这些差距的主要力量。但是财政支出的结构要进行调整，要将更多的钱用于“三农”，用于科技、教育、卫生、文化等社会建设，用于完善社会保障制度建设，提高财政资金的使用效果。
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