燕郊房价再逼近万元 开发商叫嚣明年将翻一番
新华网 2010-12-14 00:42
[摘要] 11月10日，河北省在北京举行“环首都经济圈规划编制座谈会”，这使得距离北京最近的燕郊楼市反应十分敏锐，到燕郊看房买房的人也是络绎不绝。
开发商借规划炒作，燕郊大盘均价再次逼进万元
11月10日，河北省在北京举行“环首都经济圈规划编制座谈会”，这使得距离北京最近的燕郊楼市反应十分敏锐，到燕郊看房买房的人也是络绎不绝。据记者了解，燕郊各大楼盘从11月中旬起，已经开始纷纷提价，涨幅从10%到15%不等，均价达到9000元/平方米，甚至有的燕郊开发商喊出“明年房价翻一番”的口号。
燕郊的房价在今年几经沉浮，这样的“起落”和通州、海南等区域房价变化有着惊人的相似，本报记者将探寻燕郊楼市价格近期暴涨的迷雾背后，到底掩盖了哪些真相？
燕郊规划谁作主？
今年11月10日，河北省举行了“环首都经济圈规划编制座谈会”，正式启动首都经济圈规划编制工作。根据这次规划的蓝图显示，燕郊所处的三河将和大厂、香河一起被整合建设为“京东新城”，与此同时，通往燕郊的轻轨，明年年底就会开工。河北省有关负责人表示，“政策上比当年深圳更优惠”。
这一利好消息使得二次调控以来变得冷清的燕郊楼市再度升温，其中重要原因之一是燕郊一些开发商开始对外“介绍”这些“规划”，如燕郊电话区号全部变成010，记者以购房人身份致电上上城、天洋城、燕京航城等所有燕郊在售大盘，大部分的销售人员表示近期涨价是因为燕郊将要通轻轨了，而具体什么时候通车则众说纷纭，上上城的销售人员甚至告诉记者明年就能通车。
记者从网上流传的燕郊轻轨线路图中发现，所谓的燕郊线是从目前还在施工的六号线延伸出来的，而六号线也需要在2012年才能通车。
“从规划到实施是需要一定时间，尤其是两个不同的区域相互合作，那就更需要双方沟通、合作。”原首规委副总设计师谢远骥告诉记者，河北省要打造的“环首都经济圈”不可能马上就能“变现”，“规划本身是好事，但是过度透支这种规划的利好就会造成后继乏力了。”
相关阅读：
稳推房产税试点 中长期对房价影响有限
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
