2011年1月10号—2011年1月16号银川楼市动态深度解析
房天下 作者:赵毅 2011-01-19 16:56
[摘要] 2011年度伊始,银川楼市可谓是在凛冽寒风中扬帆起航。虽然开端未免过于寒碜,然而谁又能说在调控前景迷雾重重的2011年银川楼市会萎靡到底?谁又敢预测,在政府调控,通货膨胀,房价走势谍影重重的时代背景下,现实的脚步会将银川房地产市场裹挟向何处?
房天下讯 2011年度伊始,银川楼市可谓是在凛冽寒风中扬帆起航。虽然开端未免过于寒碜,然而谁又能说在调控前景迷雾重重的2011年银川楼市会萎靡到底?谁又敢预测,在政府调控,通货膨胀,房价走势谍影重重的时代背景下,现实的脚步会将银川房地产市场裹挟向何处?
(1)1月第二周银川商品房日成交均量77套,而1月周银川商品房成交日成交6套,日成交131套,与周成交量93套相比有微幅下降。
1月10号—1月16号银川商品房日成交套数 单位/套
(2)1月第二周银川商品房日成交面积,日成交面积592.4平方米,日成交面积14450.68平方米,日均成交8516.74平方米。
1月10号—1月16号银川商品房日成交面积 单位/m²
(3)1月第二周银川商品房成交金额,日成交金额323.98万元,日成交8529.37万元,日均成交金额为4510.14万元。
1月10号—1月16号银川商品房日成交金额 单位/万元
(4)1月第二周银川商品房日销售均价保持在5344.16元/平米上,与2011年1月周销售均价4680.39元/平米相比,有较大幅度上涨。
1月10号—1月16号银川商品房日成交均价 单位/元
综上所述,从1月份第二周楼市成交分析来看,成交量及销售均价较2011年1月份周相比呈“量跌价涨”趋势。房产税已在路上,目前争论的也仅仅是具体的细节而已,房产税已经成为社会焦点,众多学者纷纷发表自己的看法,其中有为广大网民唾弃的任志强之流,也有深受追捧的郎咸平等人,郎咸平更是明确指出,想要抑制房价的虚火,房产税是必须手段。
在此种喧嚣的背景下,2011年楼市面临三岔口,向上还是向下迷雾重重,购房者暂时捂住自己的钱袋子的做法显得合情合理。但是即使如此,我们依旧不能低估“家”在普罗大众心中的崇高地位,正如刚需者在11月与12月撑起银川楼市短暂的小阳春一样,2011年的楼市不会缺少故事,2011年的银川楼市也不会冷清。请继续关注房天下的动态资讯。
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