中介行业乍现关店潮 业内称或面临洗牌
新京报 作者：袁晓澜 2011-02-25 07:12
[摘要] 一向低调的鑫尊置地因为新政后快速关店而被高调关注。鑫尊置地总经理刘军表示，为了避免亏损，北京新政十五条细则发布后5天内鑫尊关闭了50家门店。
“京15条”出台后，鑫尊置地五天内关闭50家门店，业内称中介行业或面临洗牌
一向低调的鑫尊置地因为新政后快速关店而被高调关注。鑫尊置地总经理刘军表示，为了避免亏损，北京新政十五条细则发布后5天内鑫尊关闭了50家门店。
业内人士分析，中介关店或许才刚刚开始，随着市场的变化，一些中小型企业的日子越来越难过，也会出现关店或调整，2011年中介行业或面临洗牌。
2月16日，“京15条”出台实施，5天后的2月20日，鑫尊置地火速决定关闭20%约50家门店，剩下200家门店继续经营。
据鑫尊置地总经理刘军介绍，鑫尊关掉的门店大多是近半年来开的新店，由于市场有较长培育期，这些门店还没有进入交易状态，关店可以避免更大损失。“每家新店开店成本都要三五十万，所以我们的直接损失大概两三千万，继续开下去的损失则会更大”，刘军说。
闭店两天后，22日，刘军在博客上解释了“高调”关店的原因。“我及时关闭一些门店，我相信很多人都会理解企业的无奈，因为经纪公司是靠‘交易量’生存的，5年限外令不见得能把房价打下来，但是能把交易量打下来”。
据了解，对市场如此快速反应，是因为2008年鑫尊已有前车之鉴。
刘军表示，2008年楼市调整时，一开始没经验没关店，后来亏损了才关，最后造成巨大损失，关掉了20%的门店，因为预计今年二手房成交量下降三成，鑫尊不愿意等交易量下滑很厉害的时候再调整，新政后立即判断做出决策，决定关掉这50家门店。
“在一个政策后迅速关店并不是本事，而是无奈”，刘军在博客中自嘲地写道。
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