中介行业乍现关店潮 业内称或面临洗牌

新京报  作者：袁晓澜  2011-02-25 07:12

[摘要] 一向低调的鑫尊置地因为新政后快速关店而被高调关注。鑫尊置地总经理刘军表示，为了避免亏损，北京新政十五条细则发布后5天内鑫尊关闭了50家门店。

展望 今年或成中介“洗牌年”

鑫尊置地成为北京因新政大规模关店的中介公司，受市场不景气影响，已有中小型中介公司跟进关店。记者在酒仙桥及惠新里等多个地区看到，一些小的中介公司广告牌还在，但大门紧锁，屋内物品已搬空。

随着市场的变化，业内各方对市场判断不一。

北京中原研究部认为，由于受到新“国八条”，京“十五条”政策调控的影响，北京市住宅市场成交受挫明显，二手房成交量明显回落，中介行业也均不同程度受到调控的影响。受新政影响，市场中买卖双方观望情绪将会比较浓重，加上部分人群受限购政策影响，购房计划搁置，预计2011年北京市住宅成交将回落近五成，受此影响，部分规模比较小或经营状况不太好的中介公司可能会出现关店或调整，而大的中介公司也可能出现规模上的调整。

北京麦田房产副总经理吴存胜分析，“京15条”出台使2011年成为房产中介行业的“洗牌年”。“京15条”的出台对部分机制不健全、经营质量不高的中小型中介公司影响很大，尤其是一些中介个体户，更难生存，将面临倒闭危险。

北京中介协会会长陈同顺表示，政策刚刚公布，鑫尊置地的反应仅是短期的现象，新政对市场的影响还得要1个月以上的观察。

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