一房一价执行艰难 楼市调控“抗药性”越来越强
大众日报 2011-05-09 08:08
[摘要] 开发商处于强势地位,有房不愁卖。
杨红旭告诉记者,一房一价主要是进一步规范市场行为,控制乱涨价。政策的本意并非为了控制房价,因此一房一价对抑制房价作用并不大,但调价门槛提高对防范开发商“坐地起价”仍有积极意义。
薛建雄认为,目前开发商大都是“少批量多批次”的开盘策略,少批量推盘能营造良好的销售势头,而且开发商也可以借此试水市场。《商品房销售明码标价规定》明确规定,对取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目,要在规定时间内一次性公开全部销售房源,严格按照申报价格明码标价对外销售。“这对捂盘惜售、虚假销售、哄抬房价等违规行为将起到严格限制,但关键还是要看执行情况。”
百万房价还不如超市日用品透明
这些年房市屡屡被调控,结果却越调越高。对房产销售的规范,也不是一年两年,网上公示、禁炒楼花,再到房价公示。房地产似乎成了水泼不进的“独立王国”。房产市场成了畸形市场,一边是畸高的价格,一边是混乱的交易制度,弊端丛生。
动辄上百万元的房产交易,其规范程度不如卖日用品的超市。《价格法》规定得很明白:明码标价。那边,超市商品刚被允许不用每件都贴价签；这边,房地产还不能做到明码实价。
古人说:“药弗瞑眩,厥疾不瘳。”不下重药,病不会好。如今的价格公示,连行政干涉都谈不上,只是在要求明码实价,规范市场交易程序,却还有人敢以身试法,这就是在挑战执法者的决心了。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
关注房天下北京特价房官微
新房、二手房、租房、特价房大平台
