京楼市端午成交量跌7成 房价步入下行通道成共识

中国广播网  2011-06-08 08:16

[摘要] 北京楼市在严厉的调控政策下丝毫没有呈现出反弹的迹象，继“清明”和“五一”两个小长假双双遇冷之后，“端午节”小长假继续降温至冰点。

开发商暗度陈仓搞优惠

伟业我爱我家副总裁胡景晖告诉记者，一些小型二手房中介已经倒闭，而这一现象在2008年底，次房地产调控初见成效、楼价实质性下跌的前半年，也曾经出现过。

胡景晖：随着交易量下降，一些小的中介出现了关店和人员流失，这也是正常的行业洗牌。

如今的情形，对开发商而言也是两难。是那些前期高价开过盘的开发商，轻易会招致老业主纠纷，但不则会面临新楼盘的价格挑战。于是，很多开发商暗度陈仓搞起了大幅优惠，实际成交价比标价低出不少。杨少锋给消费者支招：

杨少锋：想购房的客户可以多多跟踪、多对比，同一个区域要多对比，看看包括一手房、二手房。很多售楼处他会顾虑你是不是真正的客户，如果确认你是真正的购房者，他会再告诉你，你可以参加我一个团购，在原价基础上再打一个折扣。

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