强化楼市“限购”：万里长征走了第一步

半月谈  2011-08-30 21:19

[摘要] 网上舆情要览：房地产领域存在的问题，不是靠限购可以一劳永逸的解决，但通过限购政策的降温作用，可以为下一步出台制度化的、市场化的解决方案赢得时间。

网上舆情要览：房地产领域存在的问题，不是靠限购可以一劳永逸的解决，但通过限购政策的降温作用，可以为下一步出台制度化的、市场化的解决方案赢得时间。建立“异地购房限购”和“异地购房监控”的有效机制，是实现房地产调控一盘棋、尽快为楼市降温的必要举措。但是，另一方面，也不应浪费限购政策打开的时间窗口，需要着手制定治本之道解决房地产的市场问题。

新闻背景：

记者日前从住建部相关人士处了解到，住建部近期开始推进房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网工作。这项工作完成后，同一权属拥有人名下在40余个不同城市的房产将得以“一并查询”，异地购房的资金流向、程度、走势将可以得到“统一监控”，异地行为也有望得到遏制。(8月28日京华时报)

网言网语：

网友：中国的房子不是用来住的,是用来炒的,可怜了没房的人。

网友：如果联网到位，房价会立马下降。

网友：最有效的办法还是对多套房产拥有者征税。

网友：如果超过两套住房，买也可以，只需要限制10年不准出售，不就行了，这样不会限制刚性需要。

网友：我认为并不是非要控制房价，房价是成本、需求和房价预期的反映，真正应控制的是房屋，即抄房和靠出租房屋的利，应增加房产持有成本(房产税，低收入家庭征退相抵)和增加房产的税及出租房屋的得利税。

网友：要是早点在推行联网，并限购，何至于房价一涨再涨!

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