房产加名税引民众焦虑 新华社评论称不合情理
红网 2011-09-01 21:45
[摘要] “加名税”背后：纳税人为何集体焦虑。来源：红网国税总局拟研究“加名税”可行性，具体细则可能在本周内出台；新华社评论称不合情理婚前“房产证加名征税”究竟该不该征？如何征？财政部表示，相关详细文件已起草完
婚前“房产证加名征税”究竟该不该征？如何征？财政部表示，相关详细文件已起草完毕，正在走法定签发程序，“尽量在本周出台”。
是雁过拔毛、趁火打劫，还是师出有名、有据可查？“加名税”再次触发人们对婚姻、对税赋的集体焦虑。财政部财政科学研究所副所长刘尚希在其微博中表示，“加名税”符合“法理”，但与人们所理解的“情理”不合。综合新华社电
【地方规定】
武汉百万元房产要缴2万加名税
近日，武汉、南京、成都等多个城市均表示对婚前房产要按比例征收“加名税”。
据武汉市房产交易介绍，该市对房产证加名的征税方式和办理手续是按“赠与行为”对待。夫妻双方约定各自持有该套房产的份额后，首先需要办理公证手续，再请专业评估公司对需要加名房产的市值进行评估，按赠与房产的手续办理。此过程中，需要缴纳契税，具体计税方式为“加名方持有房产的份额×加名房产评估出来的市值×婚前房产契税税率4%”。
如果市民婚前购买的房子现值100万元，要加上妻子的名字，双方约定各享有50%权益，妻子获得50万元，按照这50万元的4%征税，需要缴纳2万元。公证费用是根据房子的面积计算，每平方米收费70元。
8月23日，南京市地税局通知契税征缴部门，要求对婚前房屋产权证加名行为征收契税，具体办法是按照房屋权属添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠与类别征收3%的契税，婚后共同房产加名不需缴纳契税。
国税总局相关负责人28日回应称，总局内部已经获悉了该事件，准备就“加名税”可行性展开研究，至于具体细则，有待进一步研究。该负责人同时表示，国税总局只是政策执行部门，政策具体实施意见由多部门协调，其中财政部起主导作用。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
