房产加名税引民众焦虑 新华社评论称不合情理
红网 2011-09-01 21:45
[摘要] “加名税”背后：纳税人为何集体焦虑。来源：红网国税总局拟研究“加名税”可行性，具体细则可能在本周内出台；新华社评论称不合情理婚前“房产证加名征税”究竟该不该征？如何征？财政部表示，相关详细文件已起草完
观点
刘尚希：加名税其实就是契税
财政部财政科学研究所副所长刘尚希表示，“房产证加名征税”是媒体提出的概念，实际上就是契税。按照国务院规定，当房屋权属发生转移时就需要缴纳契税。
以前婚姻法规定，房产属于夫妻共同财产，因此不存在权属转移和契税的问题；但婚姻法新的司法解释称婚前以个人财产支付首付款的房屋属于登记方的个人财产，现在如果要在房产证上加名，就等于房屋权属发生部分转移。由于婚姻法新的司法解释在房屋归属问题上重新做了认证，从而在加名时产生了契税，导致了征税的变化。刘尚希称，房产证加名是房屋部分权转移，征税符合税法，从这个意义上来说，应当征税。
刘尚希同时指出，在房产证上加名并非是财税经济问题，而是对婚姻能保持多久缺乏信心的表现。加名潮与其说是理性的选择，倒不如说是社会婚姻危机下的恐慌逃生之举。
冉克平：有争议是因为不了解税法
华中科技大学法学院副教授冉克平解释，对婚前房屋产权证加名行为征收契税是国家法律条文明确规定的，引起争议主要还是对我国婚姻法和税法不够了解。
冉克平说，婚前财产不会因为结婚而自动转为共同财产。婚姻法自2001年修订以来，对夫妻双方的婚前行为进行明确保护。按照现行的税法，夫妻双方婚后对婚前财产进行再分配，财产权发生变化，属于一种交易行为，需要缴纳一定的契税，缴纳标准按照《中华人民共和国契税暂行条例》执行。
至于各地征收方式、征收标准不一，冉克平表示，契税属于地税，在规定幅度内按照本地实际自行制定税率。由此，可能出现财政状况好的地方政府可能会少收甚至不收，而财政状况一般的地方政府则反之的情况。有关表示，“加名税”之争不仅是个经济问题，也是个社会问题，凸显了当今青年男女对于婚姻、税赋的集体忧虑。
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