近五成网友认为“房价拐点”将提前到来
房天下 2011-09-20 16:03
[摘要] 9月18号上午，国家统计局发布“8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，自今年4月份开始，新建商品住宅价格环比下降和环比持平的城市总数在不断增加。8月，北京新建住宅价格环比持平，同比上涨1.9%；并且在8月份，不论是新建商品房价格，还是二手房价格，也均是“停涨”。
房天下讯 9月18号上午，国家统计局发布“8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，自今年4月份开始，新建商品住宅价格环比下降和环比持平的城市总数在不断增加。8月，北京新建住宅价格环比持平，同比上涨1.9%；并且在8月份，不论是新建商品房价格，还是二手房价格，也均是“停涨”。此外，在同比方面，北京的新建住宅价格则连续8个月出现涨幅不断下降的情况。在住宅价格下降的同时，交易量并没有增加，北京9月上半月的低迷则印证了购房者的观望情绪：9月上半月成交2100套，创36个月以来。
链家地产首席分析师张月认为，自今年年初宏观调控以来，房价环比停涨的城市首次超过一半，意味着房价全面下行的阶段即将正式到来，年底前房价的拐点也有可能加速显现。
房天下的调查显示，有49.49%的房天下友同意“房价拐点”提前到来一说；有34.34%的房天下友不同意此说，且认为房价压根就不会出现拐点；只有16.16%的网友认为不好说。
就国家统计局发布的8月楼市统计数据，分析，房价下降的拐点正在形成，但最终确立仍有赖于政策的持续和深入，尤其是全局性把握限贷、限购等关键点。任志强也表示，现在的房价政府都帮你压着，现在不买还要等到什么时候。
买房时机无疑成为了最关心的话题，房天下调查显示，金九银十之际，有5.05%的网友会选择在十月份买房；10.1%的网友会在选择在12月份；29.29%的网友选择在12月份。高达55.56%的网友选择其他月份。购房者的观望状态毋庸置疑是当下房地产市场的主色调。
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