楼市潮退房潮席卷全国 成交量依旧低迷中
房天下综合整理 2011-11-20 09:21
[摘要] 据中国之声《新闻纵横》报道，房价是涨还是跌？刚买的房子就掉价，咱是退，还是忍？中介是赔本赚吆喝，还是果断关张？在今年的头9个月，这些都还是问题。然而，十月一过，这一切都似乎有了明确的答案：房价的纠结之处，已经不是涨与跌的问题了。
逐步取消限购政策被误读 当前调控不放松
就在房产市场的潮、退房潮和关店潮轮番袭来之际，一则传闻仿佛为沉闷的市场上吹来一股清风。10月27号，住建部部长姜伟新在接受常委会质询时表示，在将来市场机制完善之后，将可能逐步取消限购政策。
姜伟新：如果这个信息将来建立起来了，再加上银行系统、财政系统、税务系统的一些信息，再加上公安的一些信息系统，如果能够把它统一起来到一个平台上，那么就不必再采取限购这些色彩浓厚的办法。
有些人本能地忽略了姜伟新所说的取消限购的前提——城镇个人住房信息完善之后。这次误读，让原本死等的人们，一时间不知如何是好，而原本死扛的地产商，却看到了一丝希望。谁知，11月初，温家宝总理在上合组织的会议上的一番话，又将地产商们的美梦，打得碎了一地。
温总理：房价总的形式还处于僵持阶段，但是这一个月来也开始松动，在这里我要强调对于房地产一系列的调控措施绝不可以有丝毫动摇。
地产商称调控将影响银行 银监会称能承受
这时，不甘寂寞的地产大佬们，纷纷跳出来为自己的同行们稳定军心。有人甚至祭出了银行这面大旗，说严厉的调控政策，会让银行死在房地产公司前面。
11月11号，中国银行业监督管理委员会主席、党委书记刘明康表示，即使房价下跌5成，银行业也能够承受。
刘明康：原来测试的结果告诉我们，最坏的情况就是房价下跌50%，30%跌到3成、5成这种情况我们的不良贷款都可以承受。
现在，人们讨论的已经不是跌与不跌，而是跌多少的问题。有人说房价下跌不会超过15%，有人说房价泡沫8个月后破灭。我们该听谁的？或许我们应该先看看今天发布的十月份房价数据。
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