京奥运村增生8.5万平方米 超规划面积六成
每日经济新闻 2011-11-24 07:52
[摘要] 土地招标公告中显示的地块规划建筑面积为不超过148809.2平方米，但北京住建委官方网站发布的一份名为《中电奥运村项目建设方案》显示，该项目总建设规模增至233558.96平方米，共分一期开发建设。
房地产项目的建筑面积也可以“生长”？
土地招标公告中显示的地块规划建筑面积为不超过148809.2平方米，但北京住建委官方网站发布的一份名为《中电奥运村项目建设方案》中显示，该项目总建设规模增至233558.96平方米，共分为一期开发建设。
同样值得关注的是，该地块的开发建设工程采取了“拖”字为上的策略。
新增近8.5万平方米建筑面积
2009年6月26日下午4点半，在北京市国土局二楼的土地储备交易厅中，在京城楼市名不见经传的成都中泽置业有限公司最终击败中信地产、远洋地产、保利地产、万科、中海、龙湖、金科、华远、金融街等业内大腕，以19.6亿元总价获得北京奥运会主场馆“鸟巢”正南方的奥运村乡的地块。如果减去附于地块上面的2万平方米安置房，该地块商品房部分的楼面价高达近15216元/平方米，超过广渠门十号地成为北京新的单价项目。
北京市土地整理储备官方网站则于2009年5月22日发布的一份名为《朝阳区奥运村乡（水源九厂东侧）住宅及居住公共服务设施用地》的土地招标公告中显示，该地块规划建筑面积为不超过148809.2平方米。
该地块成交后一度处于闲置状态。根据公开的该地块相关工程招标公告信息显示，直到2010年12月，该地块才破土动工。
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