北京明年不放松限购令 暂无试点房产税计划
新京报 2011-12-17 07:19
[摘要] 截至目前,北京新建普通住房成交均价比去年下降6.3%,年初确定的“稳中有降”房价控制年度目标完成;明年北京的限购等调控政策将不动摇、不放松;房产税暂无实行计划。
■追访
17.3万户家庭通过购房资格审核
王荣武表示,今年北京采取了三大方面措施,确保房价“稳中有降”目标实现。
首先,完善了个人住房信息系统,从严限购措施,“系统实现了与人力社保、税务、金融等部门信息共享,购房资格自动核验。实现了从认购、签约到权属登记全过程的核验,覆盖了全部的新房和二手房。”新政实施后,北京申购住房的家庭全部纳入审核。截至本月15日,共完成购房资格核验18.3万户,其中17.3万户通过了审核,获得购房资格。
王荣武说,为了保障调控落实到位,今年持续加大执法力度。对327个楼盘执行预售资金和限购政策情况进行全面检查,集中约谈122家开发商,对15个问题楼盘实施记分和限制网签。今年涉及房地产市场的投诉同比下降25%。
此外,全面实施商品房预售资金和价格引导,将259个楼盘预售资金全部纳入,保护购房者合法权益,合理引导133个项目低价入市,稳定市场预期。
■焦点
外地人申请公租房条件尽快出台
调查申请人职业情况等,对制定准入标准和政策提供参考价值
本报讯今年10月发布了公租房细则,公租房将对在京工作一定年限的外地人开放,具体的准入标准由各区县根据自身实际制定。市住保办常务副主任邹劲松表示,市住保办将督促各区县尽快出台。
邹劲松表示,会督促他们尽快出台。同时,为了做好外地人申请公租房的工作,对他们也要做好需求调查分析,包括职业情况、年龄、收入状况及对公租房的意向,对制定准入标准和政策提供参考价值。今年北京大力发展公租房,全市已落实项目98个,房源10.3万套,全年新开工总量达到6万套,住房保障方式加快向“以租为主”转变。
如此大规模建设公租房,资金是一个大问题。邹劲松表示,今年市住房保障建设成立。不到半年时间,这一平台已经充分发挥出了财政资金放大效应,广泛吸引社会资金进入。目前已融资贷款55亿元,签订综合授信额度750亿元。
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