北京明年不放松限购令 暂无试点房产税计划

新京报  2011-12-17 07:19

[摘要] 截至目前，北京新建普通住房成交均价比去年下降6.3%，年初确定的“稳中有降”房价控制年度目标完成；明年北京的限购等调控政策将不动摇、不放松；房产税暂无实行计划。

■释疑

有市民担心今后以公租房为主，买到经适房或限价房机会变小

保障房轮候家庭不会“被公租”

一些保障房轮候家庭担心，今后北京建设的保障房以公租房为主，自己购买到经适房或限价房的机会越来越小，会不会“被公租”？

邹劲松表示，北京的住房保障方式将从“以售为主”转向“以租为主”。但在政策调整过程中，也要求各区县各部门进一步建设经适房和限价房，满足轮候家庭的需要。同时，如果现阶段没有可配售的经适房和限价房房源，可以利用公租房解决过渡性住房的需求。

“住了公租房以后，还有两个优惠。一个是相关部门最近在研究公租房租金补贴标准，对中低收入家庭承租公租房将给予一定的补贴；第二个优惠，对于住在公租房的保障房轮候家庭，备案资格继续保留，一旦有可配售的经适房或者限价房，不但可以参加摇号，还属于优先配售家庭。”邹劲松说。

近期，海淀、石景山等区县的部分保障房轮候家庭提出，自己已经通过审核备案了较长时间，但一直都没有配售到保障房。

邹劲松说，“北京每年的保障房建设计划都是根据上一年全市的申请量来定的。比如去年轮候家庭有9.4万户，今年公开摇号的保障房建设任务就定在10万套。希望大家能够理解，耐心等待。保障房建设是有周期的，比如今年下半年刚开工的，现在还达不到配售条件。”

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