北京新购经适房拟禁止上市交易 只能由政府回购

新京报  2011-12-24 08:06

[摘要] 昨天召开的北京市住房保障工作总结大会上，北京公布了明年的住房保障目标，将开工建设、收购各类保障性住房16万套，竣工各类保障房7万套。另外，北京近期将出台新政策，建立经适房封闭运行机制，今后新购经适房将不得上市交易，如果确要出售，只能由政府回购。

市政府将与各区县签订责任状

陈刚昨天说，明年北京的保障房目标任务已经分解至各区县、各部门。

市政府近期将与各区县、各部门签订责任状。未完成任务的区县、部门将问责。陈刚要求，各区县要务必按照市政府下达的任务指标，提前落实供地计划和资金安排，优先将位置好、条件成熟的地块安排用于保障房。

“明年一季度，各区县必须明确保障性住房供地计划，二季度完成土地供应手续，三季度必须确保工程开工。对以上任务未按期完成的要进行问责。”陈刚表示。

他表示，保障房还要加强质量。落实工程建设各方主体的质量责任终身制，在住房建筑上设置质量责任性标识，未设置的不予进行竣工验收。

建设目标

任务随申请数而降低

今年北京保障房的开工目标是20万套，明年的目标定在16万套，比今年少了4万套。

解读：对于明年保障房开工目标为何有所减少？市住建委相关负责人介绍说，首先，明年的保障房开工目标也从1000万套下降到700万套。

同时，“十二五”期间北京的目标是开工建设和收购100万套保障房，平均每年20万套。今年北京超额完成了3万套，如果匀到明年，也将有19万套，接近20万套的平均数。而且，明年北京用于公开配租配售的保障房建设数量变化不大，今年是10万套，明年是9万套。减少的主要是定向安置房，是因为今年城乡接合部改造等方面需求量很大，而明年则有所减少。

此外，这位负责人表示，北京每年开工建设保障房的数量，是根据前一年的全市的申请量来定的。如去年北京的轮候家庭有9.4万户，今年公开摇号的保障房建设任务就定在10万套。截至目前，今年全市通过申请并备案的保障房家庭有7万多户，明年定下的9万套公开配租配售保障房目标也是“有的放矢”。

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