河南省社科院:2012郑州房价狂降不易 拐点已现
东方今报 2011-12-24 08:32
[摘要] 河南省社科院:2012郑州房价狂降不容易：23日下午，河南省社科院发布了其编写的《河南经济蓝皮书（2012）》（以下简称蓝皮书），蓝皮书预测，2011年和2012年河南经济增速将分别达到11.6%和11.8%，均超过全国平均水平。河南省房价大幅下降不是易事。
时近岁末，楼市下行已确证成为普遍趋势。权威数据证实了楼市已进入寒冰期，其中北上广深等一线城市出现跟此前完全不同的降价潮，核心城区或者高档社区纷纷加入降价行列，上海、广州、深圳等一线城市降价浪潮相继延至中心城区，部分高端楼盘和大开发商高调降价。受此信号影响，业内人士普遍认为，伴随近期中央经济工作会议等透露的决策层继续调控意图，2012年将会成为10年来最冷的楼市寒冬。
据搜房网数据监控中心数据显示，郑州2012年1月份预计有6项目推盘，全部是老盘新推项目，可见2012年开门并不是太大热络。
洞林湖新田城由河南新田置业有限公司开发，邻郑州市二七区，绕城高速公路，区域范围近7平方公里。辖区包含5个行政村（14个自然村），距郑州市中原西路不足9公里，以丘陵、沟壑、水面、林地为主，地貌形态丰富，野生物种多样。洞林湖新田城占地10000亩，一期总建设用地面积为837.9亩，一期规划总建筑面积约为559569.99平方米，容积率为1.0。其中会所建筑面积约3万平方米，配套商业建筑约5千平方米，其余为生态居住建筑，分为低层、多层电梯洋房和小高层电梯洋房，低层和多层居住建筑约150栋，建筑面积约为256414.83平方米，小高层建筑约51栋，建筑面积约为268155.16平方米。洞林湖新田城规划总的布局为“以洞林湖中心，根据坡地地势因地制宜设计多横多纵、多层次结构”，由洞林湖向坡地、台地依次错落的建筑布局。新田城是以原生态为主导，打造商贸、文教、娱乐设施配套齐全的居住区。 洞林湖新田城前期为安置工程，建筑采用传统民居之脉和现代房屋相结合的造型设计，户型多样。共安置村民1642户。
洞林湖新田城效果图
物业地址：郑州洞林湖
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