京城楼市20钗:美丽"冻"人 过寒冬

新京报  作者：张晓蕊  2012-01-06 07:39

[摘要] 年关盘点之时，“京城楼市20钗”上映。调控寒冬之下，房企凭借过冬战略征战一年，争奇斗艳，不乏美丽“冻”人之处。然而审美，标准不同，视角不同，则各有千秋。低调修持的婉约之美，扬长避短的轻盈之美，尽显“京城20钗”风采。

年关，张艺谋导演的一部国产大片《金陵十三钗》撼动了国人心弦，虽然影片讲述的故事并不符合贺岁档的娱乐气氛，但仍引发了人们对美的审视、对人格的平等，对民族气节的思考。这部电影片名套用了“金陵十二钗”红楼人物的统称，无论故事怎样悲壮，我们在眼泪背后都透视到了他们美艳外表之下的剔透心灵。

年关盘点之时，“京城楼市20钗”上映。调控寒冬之下，房企凭借过冬战略征战一年，争奇斗艳，不乏美丽“冻”人之处。然而审美，标准不同，视角不同，则各有千秋。低调修持的婉约之美，扬长避短的轻盈之美，尽显“京城20钗”风采。

调控年现金为王

王怡（首开股份董秘）

根据本房企业绩排行榜单，首开2011年延续了2010年的良好业绩，作为诸多上榜上市房企的一个代表，调控年现金为王的战略奏效。

根据公司检测的数据，上市公司具体数据以年报为准。公司的现金流状况较好。销售业绩除受2011年年初翘尾因素的影响外，公司在年初就把握窗口期，进行促销安排，并且根据市场灵活定价，调控年获得良好的销售回款。

大开发商业绩好过大势

陶红兵（高策房地产经纪董事长）

对2011年来讲，大开发商的销售业绩还是好过总体市场大势。开发商的业绩特点是波动的，与此前拿地形成的可售项目关联大。比如中海此前土储不乏好地，在市场检验下2011年形成不错的销售。万科中粮长阳半岛百万平米大盘，聚焦刚需，还是形成了一定的销量支撑业绩。2010年，2011年出手拿地的企业预计在未来两年业绩还会保持，而可售项目不多，或者销售高峰期过去的房企，比如富力等，如不补充，可能会显现一定程度的下滑。

虽然销售业绩并不代表一个企业成功与否的全部，但也是年终“选美”的标准之一。在此，本报记者综合机构与北京市住房和城乡建设委员会成交数据，得出北京地区商品住宅成交（截至2011年12月25日），今年前三名中，首开及万科榜上有名，而中海则是脱颖而出的新秀。

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