限购满一年 非京籍购房量下跌八成

新京报  作者：马力  2012-02-13 07:09

[摘要] 去年2月17日，北京开始执行国内最严格的房地产调控措施——“京十五条”。执行将近一周年，统计显示，受到严格限购政策的影响，非京籍购房者所占比重下降25%，非京籍人群的购房套数也大幅下跌了83.9%。

■ 建议

给改善型需求“临时购房资格”

胡景晖认为，北京市维持现行严格的“限购”基调不动摇无可厚非，但也要与时俱进，对原有政策进行适时适度微调。

“限购中外地人购房条件是连续社保或纳税5年以上。而调研数据显示，非京籍在京无房且纳税3至5年的人员占有购房意向总人群的19.1%，这部分中49.8%是两口之家或三口之家，具有稳定工作且家庭收入超过保障房的申请标准，确实急需解决基本住房问题。”

他建议，在限购政策的作用下，改善置业需要先“卖旧”后“买新”，购房者将面临1年左右的无房期，给其带来诸多不便。因此，能否给此类购房者临时的购房资格，让他们先“买新”后“卖旧”，顺利释放改善置业的愿望。

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