叶檀：芜湖救市扰乱调控预期 抑政策绝不变

每日经济新闻  2012-02-13 09:42

[摘要] 不仅芜湖，北京、上海等地放松普通商品房标准，事实上也是扩大了普通商品房的外延，鼓励更多的交易。北京、上海还只是小试牛刀、略有放松，芜湖市政府索性大张旗鼓地测试市场信号。

"救市"政策夭折 芜湖购房补贴新政暂缓

继去年10月广东佛山放松楼市限购政策被紧急叫停后，安徽芜湖再现疑似“救市”政策夭折。昨晚，安徽芜湖市政府发布通知，决定暂缓执行2月9日发布的楼市新政。

 
9日发布的名为《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》（以下简称“《意见》”），包括对购买新建部分户型面积商品房进行补贴等内容。还有消息称，2月11日，有关检查组曾到芜湖。

芜湖《意见》原文中，有对今年购买自助普通商品住房给予所纳契税100%补助，对购买新建自住商品住房面积在90平方米以下给予不同标准购房补贴等内容。是后者，可以享受购房补贴的，在《意见》原文中并未明确是“首套”自住商品房，引起了诸多质疑。

财经评论人叶檀撰文表示，芜湖新政是在拯救房地产市场。诸如芜湖《意见》中还有购房入户政策，也是“提升房地产市场人气的常用政策手段”。【查看全文】

芜湖新政4天即夭折 “朝令夕改”为哪般？

安徽芜湖的“救市”新政终于还是以夭折告终了，距下发实施仅有短短的四天时间。虽然以“要求制定的配套实施细则正在研究完善之中”为掩护借口，但其被紧急叫停已是不争的事实。

且不论“救市”计划是否有利于“保持房地产市场更加平稳健康发展”，仅从政令制定的草率到结束的仓促，就不难看出芜湖新政试探性大于其实际上的期望值。

“救市”始末利弊几何？

对于芜湖新政的叫停，华远地产董事长任志强在其微博上评论道：“（芜湖叫停新政）再一次让政府失信于民的朝令夕改。用一种药（怎能）治百种病？”将此问题延伸到了“限购令”本身的利与弊。

这过山车般上上下下的政策确实让人摸不着头脑，但对于购房者来说却是显而易见的好消息。而如此失信于民的举措，究竟又是为了哪般？【查看全文】

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