行业标准缺乏 精装修成房企一大利润来源
证劵日报 2012-02-21 08:17
[摘要] 精装修房由于可以帮助业主省却了大量的装修时间，在目前越来越受到人们的欢迎。不过，近日安信“毒”地板事件却让不少人心里打起了鼓。而部分开发商使用安信地板装修的精装房，也成为了人们关注的焦点。
精装修房由于可以帮助业主省却了大量装修时间，在目前越来越受到人们的欢迎。不过，近日安信“毒”地板事件却让不少人心里打起了鼓。而部分开发商使用安信地板装修的精装房，也成为了人们关注的焦点。
此外，在了解房企的精装房的过程中，记者还发现，除了安全问题，精装房还成为了房企的另一大利润来源，并方便了一些开发商的变相逃税行为。
精装房成低劣材料主要流向
在安信地板涉嫌甲醛超标的消息披露前，大家对于品牌房企的精装修房还是颇为相信的，尤其是在健康安全方面，而这些大型房企在宣传时也表示，精装修房就是绿色环保的，也要他们作为品质企业的要素之一。
不少业内人士也称，在国外一些发达国家已经不允许销售毛坯房，只允许装修过的具有硬装标准的房子才能在市面上销售，因此精装修房肯定会成为今后商品房销售的主流。
不过，从国内目前情况看，在没有相关标准的要求与下，精装修房已经成为房企的一块自留地，大量低劣的装修材料由此纷纷涌入，绿色环保更是无从谈起。以地板为例，目前的工程类装修已经成为了其最主要的流向之一，而精装修房正是属于工程类装修。且这些材料是否符合要求，目前完全靠开发商自身的规章制度来管理，而仅依靠自律显然难以精装房出现的诸多问题。
据了解，目前地板行业的一些标准制动并不严谨，且弹性很大，也给了不法商家可乘之机。以地板厚度为例，国家并没有相关标准说地板面皮厚度一定要到多少，这些标准目前都由地产商和地板提供商说了算。因此，为了节约成本，不少地板被打磨的薄，继而造成质量问题。
并且目前的精装修价格完全由开发商说了算，即使其真的付出了所说的价格，但在交给专业的装修团队后，往往很难达到宣传的价格。
有从事住宅装修的业内人士就对记者表示，“现在开发商一般都会找专业的装修公司，而我们即便除去给开发商上缴的利润，一个精装修房也能挣到至少50%的利润。”
同时在层面，到目前还没有一个关于精装修房的交房验收标准。而在缺少标准和的情况下，精装修房出现大量的问题自然不可避免。不少购房者在遇到精装房的质量瑕疵后投诉无门，最后只能不了了之。
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