斥资14.56亿再入桂城 中海启动逆周期拿地

观点地产网  2012-02-21 08:56

[摘要] 资料显示，该地块位于佛山市南海区桂城街道95街区、海八路北侧、佛山一环东侧。总用地面积为19.95万平方米，总建面积为55.85万平方米，起拍价为14.56亿元。

逆周期拿地

而事实上，近些年来中海在佛山拿地频频。据佛山业内人士介绍，中海在佛山的所拿地块，基本上都属于佛山南海区域地块。中海在佛山的布局为做盘，产品以中为主。

而中海此次拿下的桂城95街区位置，其2009年拿下的项目，即目前在售的千灯湖一号。

中海相关人士透露，如果有合适的地块，将继续在佛山拿地。

不少业内人士认为，不排除中海从现在开始进行反周期拿地。而过往中海良好的资金表现，无疑是其拿地的支撑。

佛山业内有关人士透露，保利、中海、万科一直以来都占据着佛山市场销售额的前三甲，其中中海业绩相当乐观。

从较早前中海公布的1月销售报告来看，珠三角地区为中海销售额的地区，佛山赫然在列。

而就在中海佛山拿地的同一天，有消息传出，中海将通过增额发行票面利率为4.875%、2017年到期的债券筹资2.5亿美元，债券定价为99.815，率定在4.917%。

增发后，债券的总发行规模将达到7.5亿美元。

券商预计，中海将把发债所筹资金用于偿还现有债务，或对现有债务进行再融资，并用作新项目和现有项目的融资，以及一般企业用途。

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