抢疯啦! 围观郑州5000元/平以内10大低价楼盘
房天下 2012-03-09 00:00
[摘要] 尽管有人在抱怨限购令的出台，但短期内它让郑州的房价稳定了下来，并有部分楼盘或公开或用打折的方式降价。那么目前郑州市场上最低价的房子又都潜伏在哪里?郑州单价在5000元/平以下的房源有吗?有多少?房天下做如下盘点。
尽管有人在抱怨限购令的出台，但短期内它让郑州的房价稳定了下来，并有部分楼盘或公开或用打折的方式降价。那么目前郑州市场上价的房子又都潜伏在哪里?郑州单价在5000元/平以下的房源有吗?有多少?房天下做如下盘点。
价格：均价4300元/平方米
动态：龙湖御景7层花园洋房均价4300元/平，5层花园洋房均价5000元/平，全款95折，按揭99折，另有1万抵2万优惠即将截止。详情咨询售楼部。
优惠折扣：全款95折，按揭99折
交通状况：乘坐551路公交到龙湖镇政府下车，往东走100米左右即到。551，552，553，567，569 可以到达。
龙湖御景位于新郑市龙湖镇的中心区，周边的有着丰富的教育资源，本项目位于龙湖镇的两条主干道双湖大道和泰山路交叉口的西南角。项目总用地面积107607平米，小区以居住为主，设置社区配套商业网点，建筑以多层为主，小高层为辅，局部设联排别墅。龙湖御景共开发42栋楼，一共分三期开发，项目目前处于期开发的阶段，本次推出的7层带电梯的洋房，面积有90平米的两房，116左右的三房两厅一卫，125平米的三房两厅两卫，130平米的三房两厅两卫。龙湖御景占地170亩，共开发42栋楼，一期销售的有八栋楼，目前销售户型面积从90平米的两房到130平米的三房。 龙湖御景在规划设计方面力求现代与传统结合，品味高雅，功能完备，较好的处理居住群体的融入问题，以大容量，多层次，高素质的环境空间包装恰当面积的住宅单位，箭镞设计采用新颖的英式建筑风格，创建园林生态型的中高档休闲度假社区。 龙湖御景一期开盘时间：2011-11-19
龙湖御景效果图
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背景：2011年3月4日，郑州版限购令出台，值此1周年之际，很多需求强劲的刚需族迎来了属于自己的小阳春。同时，2.26
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价格：价4000元/平方米
动态：绿都丹石街区78平米两房，90平米三房，120平米三房，均价4000元/平米起，一次性付清优惠3个点，按揭优惠2个点，详情咨询售楼部。
优惠折扣：全款97折，按揭98折
交通状况：规划中地铁2号线延长线终点站设在龙湖。 规划中BRT快速公交向南到达龙湖。已开通6路公交车，分别是551路、552路、553路、556路、567路、569路。
绿都丹石街区位于郑州市龙湖宜居教育城，北临西南绕城高速路，西临轩辕路，总占地约400亩。绿都丹石街区总建筑面积近70万平方米，由27栋多层及28栋高层、以及联排别墅组成，一期将推出19栋多层洋房。绿都丹石街区所在区域已形成醇熟低密别墅聚集区，郑州市六中、郑州市一中、郑州外国语中学即将入驻。南水北调工程途经绿都丹石街区，沿线防护林形成天然绿色屏障，为社区营造自然生态景观。郑新快速通道、地铁二号线、“五纵六横”立体交通网络通达全城，BRT快速公交路线途经多个站点，15即可抵达郑东CBD、二七商圈、国际机场、高铁站等。
绿都丹石街区效果图
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价格：均价4300元/平方米
动态：正弘御苑准现房100套3月1日起特惠清盘，即买即住！首付8.3万105平米变幻两房，首付9.6万122平米三房，详情请咨询售楼部。
优惠折扣：按揭98折，全款95折
交通状况：机场高速，107国道贯穿南北，郑州西南绕城高速穿境而过，归划中的紫荆山南路与泰山路即将连通 ,郑新公路双向八车道改造中。公交线路：551、552、553、556、569、567 等。
正弘御苑作为正弘房产重点打造的项目，地处龙湖镇中心商业区，已建成有两栋普通多层，两栋电梯多层，主体已封顶，开盘即清盘，创龙湖板块热销传奇。现1号楼高层正在基建阶段，房源总计240套，户型涵盖105平米左右的二房、126平米左右的三房，146平米左右的四房，户型多样，空间各异，满足不同购房人群所需，既可投资、又可安居。 正弘御苑一期2010年12月11日开盘，2#、6#、7#，开盘即清盘；二期预计2011年9月03日开盘，预计2012年下半年入住。
正弘御苑效果图
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价格：均价4700元/平方米
动态：中庭在售房源户型有80平米左右的两房、100平米左右的三房，均价4700元/平，全款92折，按揭94折。详询售楼部。
优惠折扣：全款92折，按揭96折。
交通状况：乘坐开封到郑州的城际公交，在商都大道与经八路（规划道路）交汇处下车可到达该项目。
中庭位于中牟县商都大道与经八路（规划道路）交汇处，是由河南建华置业有限公司开发的东方润景二期项目。中庭共4栋18层高层，共计612套房源，建筑面积为58186.8平米。户型面积为30—130平米，主力户型为80平米左右的两房与100平米左右的三房。 中庭项目规划有会所、老年活动中心、三班制幼儿园等配套。
中庭效果图
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价格：均价5000元/平方米
动态：东岸曦城少量80—110平米左右的房源在售，均价5000元/平米。全款优惠3个点，按揭优惠1个点。详情请咨询售楼部。
优惠折扣：全款优惠3个点，按揭优惠1个点
交通状况：乘坐郑州到中牟的城际公交，在郑汴路与通惠路交汇处下车；乘坐K85路在富士康下车，向东走可到项目。
东岸曦城位于中牟县郑汴路与通惠路交汇处，由郑州田园置业有限公司开发。东岸曦城占地100余亩，建筑面积155237平方米。项目紧邻郑汴路，西观CBD，东观绿博园。东岸曦城一期开盘时间：2011-05-28 入住时间：2012-12
东岸曦城效果图
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价格：均价4300元/平方米
动态：盛世通达四期在售房源为80平米两房、120-130平米三房，134平米复式，均价4300元/平方米，全款95折，按揭97折。详询售楼部。
优惠折扣：全款95折，按揭97折。
交通状况：乘坐郑州到中牟的城际公交，在金帝城站下车即到。
盛世通达坐落于中牟宝峰街与商都大道交汇处，是通达纵横置业公司在中牟新区开发的个项目。盛世通达占地面积70余亩，建筑面积85000㎡。盛世通达一、二、三期已售完，目前在售第四期。盛世通达四期共13栋楼，6栋11层的小高层，1梯4户，7栋6层多层，1梯2户。 盛世通达三期开盘时间：2010-12-03 交房时间：2010-12 盛世通达四期开盘时间：2011-03-03 交房时间：2012-07
盛世通达效果图
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价格：均价4000元/平方米
动态：星城国际东苑二期在售房源为87-140平两房、三房、四房，均价4000元/平，全款优惠20个点，按揭30%优惠8个点，按揭40%优惠12个点。预计2014年3月交房。详询售楼部。
优惠折扣：全款80折，按揭30%优惠8个点，按揭40%优惠12个点
交通状况：乘坐城际公交，在万三路与商都大街交汇处下车，向东走150米即可到该项目。
星城国际东苑位于郑汴路与万三路交汇处，西接郑东新区，距郑州中州大道（老107国道）18公里。东临中牟县城4公里，向北3公里是郑开大道，向南10公里是郑州国际机场。星城国际东苑项目占地207亩，总建筑面积60万平方米，由16栋高层建筑组成。星城国际东苑楼间距45－50米，小区绿化率为40%，小区中心是绿地广场，广场下面是两层的大型地下停车场。小区配套设施有天然气、暖气、幼儿园、超市、银行、社区诊所、娱乐健身会所等。星城国际东苑一期推出3栋34层的高层，面积从70―150平米之间不等。户型有两室一厅，两室两厅，三室两厅。 星城国际东苑一期开盘时间：2010-08-01 入住时间：2010-12
星城国际东苑效果图
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价格：均价4800元/平方米
动态：郑东鑫成美墅多层、小高层房源在售，均价4800元/平方米，75平米两房，98平米三房。详情请咨询售楼部。
交通状况：乘坐郑汴城际公交，在郑汴路与万山路交汇处下车，可到达该项目。
郑东鑫成美墅位于中牟县郑汴路与万山路交叉口，由河南九天置业有限公司开发，占地107亩，总占地10万平米。总建筑面积共10万平米，共分三期开发。一期主推花园洋房，二期、三期主推小高层。户型有二居室，三居室，四居室，复式户型。目前一期、二期已售罄，三期在售。郑东鑫成美墅一期开盘时间2006-11 入住时间2008-01 郑东鑫成美墅二期开盘时间2010-06 入住时间2011-06 郑东鑫成美墅三期开盘时间2010-12-24 入住时间2012-06
郑东鑫成美墅效果图
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价格：均价4500元/平方米
动态：亚星江南小镇6层、7层电梯洋房均价5000元/平方米，户型127-300平米。高层房源均价4000元/平方米，43-58平米一房、105-107两房在售。详情请咨询售楼部。
优惠折扣：全款98折，按揭99折
交通状况：驾车方案1：从郑州市区出发沿连霍高速行驶到上街收费站左转驶入淮阳路，至许昌路口左转前行100米即到。方案2：从郑州建设路向西直行（郑上路）至上街中心路，左转金屏路，前行200米即到。方案3：沿郑州中原西路西行至上街金华路，左转前行至许昌路口，左转前行300米即到。
亚星江南小镇项目位于上街区淮阳路与许昌路交会处东，占地面积365亩，总建面60万平米。亚星江南小镇项目坐落在1.6公里的地貌公园之上，坐拥17万平米A级园林景观社区。亚星江南小镇项目业态有景观高层、洋房、多层美宅、商街等，独享双公园社区。 亚星江南小镇三期澜亭2011年10月16日正式亮相。预计2012年7月13日交房。主力户型：两居室102.84—103.24平米，三居室128—174平米，复式161---367平米
亚星江南小镇效果图
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价格：均价5000元/平方米
动态：京广大厦仅剩60平米一房，均价5000元/平方米，全款98折，按揭99折。详情请咨询售楼部。
优惠折扣：全款98折，按揭99折
交通状况：乘坐K603，203，212，55，62等10多条公交车到长途客运总站下车，向北走300米即到。
京广大厦是台兴房产打造的郑州市城南标志性建筑，也是京广路上的个百米高层建筑群。京广大厦位于郑州市二七区京广路与航海路交汇处向南100米路西。容积率为2.5，绿化率为25%，物业由郑州中陆物业管理有限公司进行管理。京广大厦由3栋31层的高层组成，总建筑面积约17万平方米，其中1-3层为商铺，4-31层为住宅。户型从60平方米至150平方米，主力户型为80-100平方米两房一厅、两房两厅。京广大厦开盘时间：2009-11-01 入住时间：2012-03
京广大厦效果图
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