郑州楼市打响"价格战"特价房"0月供"紧急抢滩
——楼事早班车325期
房天下 2012-03-08 00:00
[摘要] 对此，在试图停止降价、放缓推盘进度、坐等调控松绑等各种渴盼均落空后，众房企亦争相抛出“橄榄枝”招揽刚需族，而针对此类购房者都对“价格”非常敏感这一现象，“价格战”就成了他们之间一场致命的争夺，“特价房”、“低首付”、“0月供”等紧急抢滩！
在一片期待声中，万众瞩目的政协十一届五次会议和十一届人大五次会议分别于3月3日和3月5日如期召开，国务院总理温家宝在政府工作报告中的表态亦给民心所系的楼市调控指明了方向：严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。
至此，所有关于调控放松的谣言、关于楼市冷暖的豪赌都已尘埃落定，不论是开发商、专家学者，还是购房者都不再心存疑窦、徘徊不定，反映至市场，就出现了相对理性的推盘、购房热。
郑州楼市悄然打响“价格战”特价房“0月供”紧急抢滩
也许，龙年，对于郑州房地产市场来说真是一个祥瑞之兆。随着中央政策明确指向保护首套房置业者、存款准备金率及首套房贷利率的双双下调，被压抑了一年的刚需族终于在饥渴中听到了溪水叮咚，按捺许久的钱袋悄然向开发商打开。
正如郑州房天下新闻中心调查结果显示：假若中意的楼盘价格能够接受，35.77%的意向购房者会“马上”出手、33.58%的意向购房者会于“3个月以内”出手。
对此，在试图停止降价、放缓推盘进度、坐等调控松绑等各种渴盼均落空后，众房企亦争相抛出“橄榄枝”招揽刚需族，而针对此类购房者都对“价格”非常敏感这一现象，“价格战”就成了他们之间一场致命的争夺，“特价房”、“低首付”、“0月供”等紧急抢滩！
纵观整盘楼市，我们不难发现这样的现象：凡是成交量得以复苏的楼盘都会在品质有保证的基础上，推出了购房者期盼已久的较实在的优惠或者新奇的营销策略。
比如位于郑州金水区未来路与郑汴路交汇处的升龙凤凰城，3月3日开盘当天即2劲销近100套，推出了部分均价6600-6800元/平米的房源；位于二七陇海路与京广路交叉口向的鑫苑现代城亦推出了复式2房特价6500元/平米起，楼王优惠20万送车位......
除却特价房，吸引刚需一族出手置业的还有“0月供”！位于金水文化路与北环路交汇处的 嘉园就推出了“购房0月供”：温馨两房限量发售，限量推出6号楼房源购房均可享受15个月0月供，截止3月15号。特供82.75平米赠送面积9.16平米，另每周两套特价房源限时秒杀中。
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2011延续2010调控之势，整个楼市跌宕起伏，可谓你方唱罢我登场，好一派乱意了然。都说2011是调控年、过冬年，寒冬之后2012年又将走向何方？房天下依托中指研究院和房天下数据监控中心数据，企划“开局2012”，全方位盘点2012年楼市开局政策、楼市成交、市场盘点、购房者调查等，深度解析市场动态、购房者消费心态，给您手的楼市资料，让您在2012年的置业道路上领先一步……
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