郑州楼市打响"价格战"特价房"0月供"紧急抢滩
——楼事早班车325期
房天下 2012-03-08 00:00
[摘要] 对此，在试图停止降价、放缓推盘进度、坐等调控松绑等各种渴盼均落空后，众房企亦争相抛出“橄榄枝”招揽刚需族，而针对此类购房者都对“价格”非常敏感这一现象，“价格战”就成了他们之间一场致命的争夺，“特价房”、“低首付”、“0月供”等紧急抢滩！
沙里淘金仍需置业慧眼 百城购房者俱乐部顺势成立
事实上，除却开发商要时时把控好调控的脉搏，郑州市很多意向购房者亦明显感觉到了市场的律动：凡是登记过意向房源的、致电或到访过售楼部的、甚至从来都没有提及过的楼盘都不时地对手机实施着优惠轰炸，且让利幅度之大、诱惑之深实在令人心动。
“全郑州婚房族联合起来！特惠最后一天！首付5万，每平6300起，2012抢地铁口、上名校、现房最后机会！月末每平上调百元！”、“郑东核心、省府前，高铁区全临街商铺，认筹优惠30万！”、“抄底钜惠感恩回馈老业主！四城腹心，地铁口单层69平临街铺，内部一口价限时抢购！”......
也许经历过1年的调控之后，郑州房价确实从“假摔”变成了“真跌”，已经有了5%—15%的回落，价格已相对稳定和合理。且随着中央政策明确偏向了首套房的置业者、按揭一族最在意的首套房贷利率亦回归到了基准、众大小房企均使出浑身解数狂推优惠、大打让利牌，亟待出手的刚需族确实需要一次释放。
但面对缤纷的优惠、无尽的诱惑，如何才能沙里淘金？买到称心如意的品质房源？我们不妨从以下几方面考虑：
1、首先搞清楚自己的置业需求，即买房的原因、房子的用途，要对居住时间及长远设计做一个详尽规划，据此考察楼盘的地段、价格、配套设施、周边环境、物业品质等等。
2、量力而行，切记攀比、跟风。首套房的置业者多是年轻一族，经济实力、还款能力等各因素都需要谨慎考虑，毕竟每月一次的按揭还款并不是一个小开支。假若因为房贷压力搞得身心交瘁、严重影响日常生活及发展前景就得不偿失了。
3、选择房源时一定要多对比，选择品质较好的房企。在楼市调控的洗礼下，只有选择品质有保证的房源才能确保自己的产权价值，而一些实力较弱、不太关注质量的房企则很可能发生悲剧结局。
同时，值此关键时刻，为推动房价合理回归，促进房地产行业健康稳定向前发展，北京房地产业协会、北京市消费者协会、万科地产、保利地产、首创置业、龙湖地产、金融街控股、房天下率先向全行业发起中国房地产“诚信月”行动倡议，100个城市“购房者俱乐部”宣告正式成立并落户房天下。
购房者俱乐部由购房者自发组成，是一个以房产为核心，整合家装、家居、生活服务等相关行业的资源，为会员打造以“家”为中心的系列服务体系。“诚信月”期间，购房者俱乐部将在100个城市发起“诚信大看房”、“置业大讲堂”、“装修集采进社区”、“区域二手房课堂”等系列购房服务活动，为您的置业进行量身定做的专业服务。
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