3月"诚信月"看房团召集 17热盘4000元/平起等您抄底
房天下 2012-03-10 00:00
[摘要] 如果说732位网友、17大品质热盘、4线齐发、当场下定24套、成交金额1649万、意向成交金额4.2亿的房天下“2.26看房团”并不算传奇，那么，3月“诚信月”看房团或将带给郑州楼市更大的惊喜！截至日前，已有18大品质热盘倾情加盟，路线确定为西线、北线、东线、龙湖线，部分具体楼盘优惠正在洽谈中，敬请持续关注！
时至三月，随着气温的不断回升，郑州楼市成交量亦乘风复苏。据同致行研究中心对郑州市主要在售楼盘的监控，2012年2月市区359个在售项目，共销售商品房3151套。与1月份市区222个在售项目，共销售商品房1424套相比，回暖之势不言而喻。
而作为刚需购房者，面对如此情景，是要继续观望？还是趁机出手？也许，在楼市调控的关键期，不仅狂推优惠力促成交回笼资金的开发商不淡定，自诩练就金刚不坏身坐等抄底的购房者亦不坦然。
据郑州房天下新闻中心近期置业调查结果显示：若中意的项目价格能够接受，40%的意向购房者将“马上”下定、30.87%的意向购房者计划于“3个月以内”出手、14.78%的意向购房者则打算在“3个月——6个月”购置房产。
当谈，前提是“中意的项目价格能够接受”！在楼市调控继续从严已大局已定、首套房贷利率回归基准的环境下，“房价高低”仍是楼市主力军——刚需一族最关心的要素！
那么，经历过一年调控的郑州房价是否到了足够诱惑意向置业者的地步呢？在业内人士看来，房价何时探底谁也说不清，甚至可以说，房价并不存在探底的问题。比如2008年楼市调控显示明显效果，很多人抱定抄底心态苦等房价下降到谷。结果呢，大多人错过了购房时机。
“从各家开发商的促销来看，龙年春季新一轮的促销大战已经全面展开”，不少业内人士认为，郑州楼市以价换量的趋势已开始显现，对于购房者而言，可以从“促销大战”中找机会，当下可能是阶段性抄底的时机。
宏观调控之下，2011年下半年的销售业绩开始下滑，开发商在观望情绪之下减少了推盘量。这些量，自然转嫁到了2012年。开发商如果要取得较好的销售业绩的话，通过以价换量的方式势在必行，而放眼市场，部分迎来“小阳春”的楼盘，大多数仍是以“低价”动人。
正因如此，业内人士认为，开发商以价换量的短期调价时期，正是一个非常好的阶段性抄底时机。河南利海房地产开发有限公司总经理戴兵也认为，开发商和购房者，都应抓住当前机遇，“尤其是对购房者，眼下房价如果算上开发商的各种优惠，其实已经处于一个低位，这是一个‘小抄底’的好时机”。
对此，一直关注购房者、与购房者共同成长的房天下亦顺势启动3月“诚信月”看房团，助力广大意向购房者重惠、理性置业！如果说732位网友、17大品质热盘、4线齐发、当场下定24套、成交金额1649万、意向成交金额4.2亿的房天下“2.26看房团”并不算传奇，那么，3月“诚信月”看房团或将带给郑州楼市更大的惊喜！
截至日前，已有华林尚峰苑、九龙城、锦艺国际华都、亚星盛世、正弘蓝堡湾、圣菲城、瀚海泰苑、怡丰森林湖、美景鸿城、财信圣堤亚纳、中力七里湾、郑东曙光苑、中豪汇景湾、永威东棠、郑州国瑞城、龙湖御景、富田兴龙湾、居易国际城等18大品质热盘倾情加盟，路线确定为西线、北线、东线、龙湖线，部分具体楼盘优惠正在洽谈中，敬请持续关注！
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3月“诚信月”看房团具体路线之西线：
| 项目 | 房天下卡优惠 | 优惠截止 | 物业地址 | 价位 |
| 华林尚峰苑 | 额外优惠2000元、当天成交送ipad | 额外优惠2000，长期有效 送ipad当日有效 | 金水南阳路与农业路交叉口向西200米 | 7600 |
| 九龙城 | 额外优惠5%（特价房除外、4#除外） | 3月1日-3月31日 | 中原区农业西路与桐柏路交叉口西300米 | 6000 |
| 锦艺国际华都 | 房天下友办理VIP卡即可享受额外两千元优惠 | 当天 | 中原区桐柏路棉纺路交汇处西北 | 8000 |
| 亚星盛世 | 待定 | 待定 | 二七长江中路南、兴华南街东 | 7000 |
3月“诚信月”看房团具体路线之北线：
| 项目 | 房天下卡优惠 | 优惠截止 | 物业地址 | 价位 |
| 正弘蓝堡湾 | 待定 | 待定 | 金水东风路与花园路交汇处西 | 9200 |
| 圣菲城 | 待定 | 待定 | 金水花园路与渠东路交汇处向西500米 | 8600 |
| 瀚海泰苑 | 额外优惠2000元+1000元购房优惠券 | 当天 | 金水北环路与文化路交叉口向西200米路北 | 待定 |
3月“诚信月”看房团具体路线之东线：
| 项目 | 房天下卡优惠 | 优惠截止 | 物业地址 | 价位 |
| 美景鸿城 | 待定 | 待定 | 管城中州大道与航海路交叉口东200米 | 7300 |
| 财信圣堤亚纳 | 待定 | 待定 | 郑东新区黄河东路以西，商都路以南，西邻七里河 | 8800 |
| 中力七里湾 | 待定 | 待定 | 商都路与通泰路交叉口东100米 | 待定 |
| 郑东曙光苑 | 额外2个点 | 3月9日—4月15日 | 郑东新区兴荣街、聚源路、千宁街交汇处 | 12000 |
| 中豪汇景湾 | 额外1个点（特价房、7号楼东北户和西北户除外） | 当天 | 郑东新区金水东路与心怡路交汇处 | 13000 |
| 永威东棠 | 额外优惠5000元 | 3月25日-3月31日 | 金水东路与黄河东路交叉口南200米 | 待定 |
3月“诚信月”看房团具体路线之龙湖线：
| 项目 | 房天下卡优惠 | 优惠截止 | 物业地址 | 价位 |
| 郑州国瑞城 | 待定 | 待定 | 新郑市郑州南龙湖宜居教育城.祥云路中段 | 4000 |
| 龙湖御景 | 待定 | 待定 | 新郑市龙湖镇双湖大道与泰山路交汇处西南角 | 4300 |
| 富田兴龙湾 | 待定 | 待定 | 郑州龙湖宜居教育城郑新路与春兰路交叉口向西500米 | 待定 |
| 居易国际城 | 待定 | 待定 | 郑新路与双湖大道交叉口西300米 | 5200 |
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华林尚峰苑地处农业路和南阳路交叉口，由郑州中原华丰投资中心有限公司开发，公交、BRT（快速公交）、地铁、沙口路京广路高架桥等全方位立体交通;周边社区绿化率较高，数百株原生态法国梧桐树；230亩成熟大社区，1800余名业主，社区内部幼儿园、超市、中心广场、会所，健身设施等社区配套齐全。华林尚峰苑户型涵盖一房到五房，面积从42㎡到260㎡，户型齐全，多数户型均有面积赠送，一房变两房，两房变三房。华林尚峰苑主力户型： 两室两厅80平方米，三室两厅120平方米 。华林尚峰苑 19#楼2010年5月23日开盘 21#楼2010年6月20日开盘 华林尚峰苑24#楼A栋、B栋加推，40平、80平超时尚LOFT公寓2010年12月11日公开发售。
开盘时间：2011-6-24
入住时间：2012-06-30
价格：均价7600元/平方米
物业地址：郑州金水南阳路与农业路交叉口向西200米
动态：华林尚峰苑准现房44平米1房，80多平米复式2房（赠送面积为10平米），124平米3房在售，均价7500元/平米，预计2012年7月交房。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52554
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开盘时间：2012-03-08
入住时间：2012-12-31
价格：均价6000元/平方米
物业地址：郑州中原区农业西路与桐柏路交叉口西300米
动态：九龙城天悦龙庭4号楼公开面市，88平2房变3房，2梯4户，双气准现房。均价6000元/年。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52530
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开盘时间：待定
入住时间：2012-08-30
价格：均价8000元/平方米
物业地址：郑州中原区桐柏路棉纺路交汇处西北
动态：锦艺国际华都二期7#、8#楼东单元和13#楼2月25日全城盛大认筹，成功认筹并申领VIP卡的客户，在指定楼盘开盘之日3日内认购并签约的客户，即享6重大礼，可优惠5万元。并有机会获得“锦艺城之夜”演唱会门票。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52466
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开盘时间：2011-1-23
入住时间：2012年年底
价格：均价7000元/平方米
物业地址：郑州二七长江中路南、兴华南街东
动态：亚星盛世少量特价房销售中，80平米顶层复式、170平米大三房，均价5300元/平米。另老带新活动进行中，目前在售房源均价7000元/平米，138平米南北通透三房7100元/平米起。详情请咨询售楼部
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53363
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开盘时间：2011-4-9
入住时间：2013年
价格：均价9200元/平方米
物业地址：郑州金水东风路与花园路交汇处
动态：正弘蓝堡湾限量60套非毛坯公寓加入“千元助购”。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51609
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开盘时间：2010-11-28
入住时间：2011年年底
价格：均价8600元/平方米
物业地址：郑州金水花园路与渠东路交汇处向西500米
动态：圣菲城四期银堤漫步40-140平米准现房清盘中，均价8600元/平米，83平米2房成交价8200元/平米；140平米左右户型现房全款优惠8个点，按揭优惠2个点。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53770
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开盘时间：预计5月份
入住时间：2013年
价格：待定
物业地址：郑州金水北环路与文化路交叉口向西200米路北
动态：瀚海泰苑推出56-131平米房源，目前会员招募中，入会交5000元抵10000元送购房优惠券，自入会之日起至开盘前每日叠加优惠99元，预计2012年5.1前后开盘。详情咨询售楼部
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开盘时间：2011-12-10
入住时间：预计2013年9月
价格：均价7300元/平方米
物业地址：郑州管城中州大道与航海路交叉口东200米
动态：美景鸿城三期鸿福一批房源开盘售罄，三批房源会员招募中，入会享60000优惠。房源有89平米二房，115-130平米三房，144-185四房，详情咨询售楼部。
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开盘时间：2011-07-23
入住时间：2013年初
价格：均价8800元/平方米
物业地址：郑州郑东新区黄河东路以西，商都路以南，西邻七里河
动态：财信圣堤亚纳主体即将封顶，88平米复式两房，90、106平米三房，137平米三房在售，预计2013年5.1前交房。详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53420
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中力七里湾，位于商都路与通泰路交叉口东100米，由河南中力房地产发展有限公司开发。中力七里湾坐拥商都路主干道以南300米的水岸生态福地，五栋新古典主义的建筑组团、社区内中情西韵的立体层叠园林与七里河一线水景、千平米水岸公园境界天成，繁华深处的静美居所仅供700位卓越之君独享。中力七里湾7内即可迅抵CBD、CGD、新东站、中州大道等。中力七里湾户型：89-365平米，每一户都临水，每一户都朝南，每一户都阔景。中力七里湾预计2011年11月底面世，2012年初开盘 。
开盘时间：2012-05-01
入住时间：预计2013年6月份
价格：待定
物业地址：郑州郑东新区商都路5号（商都路与通泰路交叉口东100米）
动态：中力七里湾项目正在打地基，89-365平米户型，前期咨询中，预计5.1开盘。详情请咨询售楼部。
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开盘时间：2010-10-12
入住时间：2012-5
价格：均价12000元/平方米
物业地址：郑州郑东新区兴荣街、聚源路、千宁街交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53801
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开盘时间：2011-09-10
入住时间：二期预计2013年
价格：均价13000元/平方米
物业地址：郑州郑东新区金水东路与心怡路交汇处
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价格：均价12000元/平方米
物业地址：郑州郑东新区金水东路与黄河东路交叉口南200米。
动态：永威东棠二期会员正在招募中，二期推出83-93两房，136-169三房。户型图已出，详情请咨询售楼部。
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郑州国瑞城效果图
郑州国瑞城由北京国瑞兴业地产股份有限公司投资，新郑市国瑞房地产开发有限公司开发。位于龙湖大道与郑新路交叉口西200米，距离郑州市区11公里。郑州国瑞城位于南龙湖宜居教育城，占地约800亩，建筑面积约120万平米。距市中心二七商圈11公里，距新郑国际机场15公里。交通便利，地铁2号线距离项目500米，郑新快速路、龙湖大道、中州大道、西南绕城高速、郑尧高速等满足出行需求，BRT、公交线路连通全城。郑州国瑞城项目按照东低西高的顺序排布建筑，涵盖双拼、联排及洋房、小高层、高层和商业等多种产品形态。郑州国瑞城规划建有住宅、商业 、幼儿园 、小学、会所等。其中，商业建筑面积16万平方米、五星级会所建筑面积7500平方米。郑州国瑞城2011年动工，预计2012年入住。 郑州国瑞城联排开盘时间：2011-9-03，入住时间：2012-6 郑州国瑞城小高层预计2011年年底开盘。
开盘时间：2012-3
入住时间：2012年年底
价格：价4000元/平方米
物业地址：郑州新郑市郑州南龙湖宜居教育城.祥云路中段
动态：郑州国瑞城高层房源94-161平米房源待售，预计3月开盘，目前会员招募中，入会即可享“交1万抵2万”优惠活动，起价4000元/平米，预计2012年年底或2013年年初交房。详情请咨询售楼部。
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龙湖御景效果图
龙湖御景位于新郑市龙湖镇的中心区，周边的有着丰富的教育资源，本项目位于龙湖镇的两条主干道双湖大道和泰山路交叉口的西南角。项目总用地面积107607平米，小区以居住为主，设置社区配套商业网点，建筑以多层为主，小高层为辅，局部设联排别墅。龙湖御景共开发42栋楼，一共分三期开发，项目目前处于期开发的阶段，本次推出的7层带电梯的洋房，面积有90平米的两房，116左右的三房两厅一卫，125平米的三房两厅两卫，130平米的三房两厅两卫。龙湖御景占地170亩，共开发42栋楼，一期销售的有八栋楼，目前销售户型面积从90平米的两房到130平米的三房。 龙湖御景在规划设计方面力求现代与传统结合，品味高雅，功能完备，较好的处理居住群体的融入问题，以大容量，多层次，高素质的环境空间包装恰当面积的住宅单位，箭镞设计采用新颖的英式建筑风格，创建园林生态型的中高档休闲度假社区。 龙湖御景一期开盘时间：2011-11-19
开盘时间：2011-11-19
入住时间：2012年底
价格：均价4300元/平方米
物业地址：郑州新郑市龙湖镇双湖大道与泰山路交汇处西南角
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64524
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富田兴龙湾效果图
富田兴龙湾是由河南振兴房地产（集团）有限公司投资，河南兴田置业有限公司开发的一座50多万平方米的意大利风格新古典主义建筑群落。它占地512亩，容积率1.4，绿地率36%，建成后将是容纳4000多户居民的意大利风情小区。富田兴龙湾位于郑州市新郑龙湖镇核心区，春兰路与郑新快速路交汇处向西500米路北，项目北距郑州市核心区约11公里，东距郑州国际机场15公里。项目周边多条道路通达郑州市区，双向八车道郑新快速路正在修建中，预计2012年4月份竣工通车。项目东边紧邻郑新快速路，南边与龙湖隔路相邻，西边是规划中的峡谷生态绿化景观带，北边为市政规划路。富田兴龙湾整体规划为意大利建筑风情小镇，西区规划为低密度低层洋房区，东区规划为低密度多层花园洋房和高层洋房区。富田兴龙湾有双拼洋房、联排洋房、坡地退台洋房、多层洋房、小户型公寓、小高层住宅、高层住宅等建筑类型，产品从40-350平方米不等。
开盘时间：预计4月份
入住时间：2012年年初
价格：待定
物业地址：郑州新郑市龙湖宜居教育城郑新路与春兰路交叉口向西500米
动态：富田兴龙湾一期推出89-195平方米花园洋房，预计4月份开盘，详情咨询售楼部
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居易国际城效果图
居易国际城项目总规划占地面积约1000多亩，景观规划以10万平方米的天然湖景为核心，以荷兰、滨湖、奥林匹克等为主题规划四大公园。 居易国际城位于郑州市龙湖经济区，坐落于郑州东南龙湖大学城旁，郑新路与双湖大道交汇处西300米。郑州城区有东、西两条主干道到达居易国际城，从东线中州大道经郑新公路进入，从西线大学南路经107国道进入。 居易国际城前四期已销售完毕，居易国际城五期丹麦童话为多层宽景洋房，最后一期。 主力户型：80-140㎡两房三房居易国际城一期开盘时间为:2006年10月21日，入住时间：2007年9月。 居易国际城二期罗马假期主推:户型二居室,三居室。 居易国际城四期米兰风尚于2009年7月上市，开盘时间 2010-03-20，入住时间 2010-08。
开盘时间：2011年9月10日
入住时间：预计2013年6月
价格：均价5200元/平方米
物业地址：郑州新郑市郑新路与双湖大道交叉口西
动态：居易国际城89-140平米房源在售，均价5200元/平米，优惠活动进行中，首付40%优惠5个点，首付60%优惠9个点，全款优惠12个点，预计2013年6月份交房。详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52487
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